Istrien, Fažana - Zweizimmerwohnung, Neubau 2026, Nutzungsgenehmigung

FAZANA, VALBANDON – Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, erster Stock

In einer der attraktivsten Gegenden entlang der Westküste Istriens, nahe Fazana und seinen wunderschönen Stränden, bietet Valbandon eine Kombination aus mediterraner Ruhe, natürlicher Umgebung und Meeresnähe. Hier befindet sich eine moderne Neubauwohnung mit einer überdachten Terrasse und Annehmlichkeiten, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2026 fertiggestellten Wohngebäudes mit einer Gesamtnutzfläche von 72,58 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer und eine überdachte Terrasse. Die Wohnung verfügt durchgehend über hochwertige Keramikböden, Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Ein Parkplatz ist inklusive.

Die Immobilie ist fertiggestellt, rechtlich in separate Einheiten unterteilt und bezugsfertig, ca. 1.500 Meter vom Meer entfernt. Die Dokumentation ist in Ordnung, und ein Kauf über eine Hypothek ist möglich.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, vom Käufer ist keine Grunderwerbsteuer zu zahlen.

Diese Wohnung kombiniert moderne Bauweise, eine funktionale Aufteilung und eine attraktive Lage in der Nähe von Fazana und stellt eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder als Mietinvestition in Istrien dar.

Eine durchdachte Wahl, die Praktikabilität, den mediterranen Lebensstil und einen langfristigen Immobilienwert vereint.

Kontakt: Filip
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