Istrien, Gebiet Poreč - Neubau-Wohnung mit privatem Garten und separatem Eingang

In der unmittelbaren Umgebung von Poreč, in einer angenehmen Wohngegend, bietet diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem Neubau eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die den Komfort einer Wohnung mit der Privatsphäre und Unabhängigkeit eines Hauses verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über eine geplante Gesamtfläche von 85,36 m², einschließlich der überdachten Terrasse, berechnet nach dem anwendbaren Koeffizienten. Sie bietet eine funktionale Aufteilung, einen privaten Eingang und einen Garten.

Aufteilung und Innenausstattung

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 16,80 m², eine Küche mit Essbereich von 19,53 m², zwei Schlafzimmer mit 14,28 m² und 10,50 m², zwei Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und zusätzliche Verkehrsflächen.

Der Wohnbereich ist als Herzstück des Hauses konzipiert und verbindet Kochen, Essen und Entspannen in einer komfortablen und praktischen Umgebung.

Ein weiteres Highlight ist die überdachte Terrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 9,24 m², die einen einladenden Außenbereich und eine natürliche Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem Garten bietet.

Privatsphäre und Außenbereich

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist der separate, private Eingang ohne gemeinschaftliches Treppenhaus oder gemeinsame Eingangsbereiche.

Der private Garten bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort im Freien zum Entspannen, für gesellige Runden oder zum Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden zu schaffen.

Zwei feste Parkplätze sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Lage und Highlights der Immobilie

In der unmittelbaren Umgebung von Poreč gelegen, ist die Wohnung eine attraktive Wahl für Käufer, die ein gut geplantes Zuhause in Reichweite der Annehmlichkeiten der Stadt suchen und gleichzeitig eine ruhigere Wohnumgebung genießen möchten.

Die Kombination aus Neubau, privatem Eingang, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privatem Garten und zwei Parkplätzen macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das ganzjährige Familienleben, als Ferienhaus oder als langfristige Investition.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.