Das betreffende Grundstück liegt auf einem Hügel, von wo aus Sie einen einzigartigen Blick auf die benachbarten Siedlungen Kaldir und Motovun genießen können.

Übersehen wird der Verfall bestehender Gebäude, deren Abriss und die Errichtung von Ersatzbauten (Villen) an der Stelle bestehender Häuser. Der Grundriss der Villa im Erdgeschoss behält seine Längsform und die vorhandenen Ausblicke in Richtung Hang und Nachbarsiedlungen bei. Der Erdgeschossteil des Gebäudes behält die bestehende Typologie des istrischen Hauses bei, indem er traditionelle Materialien verwendet und in diesem Fall insbesondere das Aussehen der alten Steinfassade beibehält. Der Boden des Gebäudes liegt quer zum Erdgeschoss und ragt über die Abmessungen des Erdgeschosses hinaus, wodurch eine überdachte Eingangshalle und Terrasse entsteht. Der Boden spiegelt durch seine Form und die Verwendung moderner Materialien die Modernität wider. An der Stelle des bestehenden Nebengebäudes (Stall) ist die Errichtung eines Ersatzgebäudes geplant, das eine Taverne mit Terrasse und eine Garage beherbergen wird.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus Gemeinschaftsräumen wie Eingangsbereich, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern mit jeweils separatem Bad und Ankleidezimmer. Im ersten Stock der Villa befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit separaten Kleiderschränken und Badezimmern. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur Terrasse. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss erstreckt sich auch zum Außenbereich. Entlang der gesamten Westfassade befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse, die als Liegewiese, als Raum zum Essen, Ausruhen und geselligen Beisammensein konzipiert ist. Außerdem gibt es entlang der Terrasse einen Swimmingpool, der in drei Teile unterteilt ist: einen Teil zum Wohlfühlen (Whirlpool), einen Teil zum Schwimmen und einen Teil für Kinder. Der Rest des Grundstücks wird gärtnerisch bewirtschaftet, indem autochthone Pflanzenarten mit hohem und niedrigem Grün gepflanzt werden.

Derzeit verfügt das Grundstück über Strom, aber kein Wasser.

Eine außergewöhnliche Lage für eine Villa mit Swimmingpool und herrlicher Aussicht.

Eine Chance für Investoren.

Weitere Informationen stehen Ihnen gerne zur Verfügung.