Dieses einzigartige Anwesen befindet sich im zentralen Teil der istrischen Halbinsel, die manchmal als "Die kleine Toskana" bezeichnet wird und die Heimat der weltbesten Trüffel, preisgekrönten Olivenöle, sanften Weinberge mit blumigen Weißweinen, einer fantastischen Gastronomie und einem milden Klima ist.

Das Anwesen bietet einen exquisiten Panoramablick auf die malerische historische Stadt Motovun, das Meer und die atemberaubende istrische Landschaft. Sein außergewöhnliches Design ermöglicht es Ihnen, feinen Luxus zu genießen, während Sie von absoluter Privatsphäre, Ruhe und unberührter Natur umgeben sind.

Die Nähe zum internationalen Flughafen Pula und Venedig sowie zu mehreren Yachthäfen macht es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für einen ganzjährigen Aufenthalt.

Das Anwesen liegt zentral im Herzen der istrischen Halbinsel. Die Küstenstädte und die Küstenlinie sowie Italien und Slowenien sind leicht erreichbar.

Es befindet sich in einer sehr gut erreichbaren Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen mitteleuropäischen Autobahnen.

18 km Autobahnauffahrt66 km vom Flughafen Pula, 250 km vom Flughafen Venedig
mehrere Yachthäfen: Pula 70 km, Rovinj 64 km, Umag 50 km, Icici 60 km

Das elegante Anwesen von insgesamt 1.080 m² befindet sich auf einem großzügigen 14.589 m² großen Grundstück mit einem fesselnden 360-Grad-Panoramablick und ist von atemberaubender, unberührter Natur und absoluter Privatsphäre umgeben.

Der sorgfältig gestaltete Außenbereich verfügt über eine großzügige Terrasse mit Ess- und Loungebereich, einen beheizten Infinity-Pool und eine Sommerküche mit Grill.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils und diejenigen, die die natürliche Umgebung genießen möchten, ohne Kompromisse bei Komfort oder Qualität einzugehen. Es ist ein außergewöhnliches, abgelegenes Anwesen mit Selbstversorgungsmerkmalen und allen Annehmlichkeiten, die für einen kompletten Luxusurlaub erforderlich sind.

Innenausstattung

Der Hauptteil des Erdgeschosses ist ein offenes Konzept mit einer Küche, einem Frühstücks-Atrium, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin.

Das Hauptgeschoss hat direkten Zugang zum Essbereich im Freien, zum Poolbereich und zu Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter ein Gentleman's Club Bereich, eine Weinstube und eine Gewerbeküche.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, jedes mit einem Balkon mit unvergesslicher Aussicht. Die Treppe führt auch zum Spa-Bereich mit Innenpool, Sauna und Fitnessraum.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind über eine Außentreppe auf der anderen Seite des Grundstücks zugänglich.

Ausstattung

6 Schlafzimmer, 6+ BadezimmerGroßes Wohn- und Esszimmer
Familienküche mit Atrium-FrühstücksbereichLounge- und Essbereich im Freien
Spa-Bereich mit Innenpool (Gegenstromanlage) und Sauna
Fitnessraum mit Zugang zur Außenterrasse
Beheizter Infinity-Außenpool mit Whirlpool und Panoramablick-Sonnendeck
Poolhaus mit Außenkamin und Grillterrasse
Weinkeller mit Gentleman's Club Bereich
Gewerbeküche
Personal-Suite
Hauswirtschaftsraum
Garage für zwei Autos mit zwei EV-Ladegeräten
Parkplatz für mehrere Autos

Innenausstattung

Der Fokus auf Details in Kombination mit der Kunstfertigkeit hinter Studio Franic & Sekoranja verleihen diesem Anwesen ein einzigartiges Gefühl, das unvergesslich bleiben wird. Das sorgfältig geplante Interieur bietet ein Höchstmaß an Komfort und bietet von fast jeder Ecke aus eine inspirierende Aussicht.

Ihre Inspiration für das Anwesen stammt aus der Umgebung: Istrische Natur, Farben, Stoffe, Materialien und Muster.

Das Dekor kombiniert hochwertigste Materialien von Stein bis Holz, Glas und Keramik.

Spielerische Dynamik von Licht und Schatten in diesem traditionell inspirierten Anwesen vereinen sich mit Texturen verschiedener Materialien und

feine Stoffe schaffen einen perfekten Rückzugsort.

Unterhaltung

Der Spa-Bereich mit Sauna und Pool bietet einen Blick auf eine wunderschöne Landschaft rund um die Villa. Die Weinstube ist ideal, um Ihre Gäste zu unterhalten und Ihre Weinsammlung aufzubauen.