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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Ližnjan
Stadt:
Ližnjan
Typ:
Wohnung mit drei Schlafzimmern
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
3.020,20 €
Boden:
Erdgeschoss
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2024

Beschreibung

In Liznjan, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, liegt eine außergewöhnliche Immobilie, die eine perfekte Mischung aus modernem Design und Komfort darstellt. Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Vierzimmer-Erdgeschosswohnung, Teil eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2024, bereit, Ihr ideales Zuhause oder Ihre Investition zu werden.

Diese geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99 m2 wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Sie besteht aus drei elegant eingerichteten Schlafzimmern, ideal für Familienleben oder Gäste, und zwei modernen Badezimmern, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen. Das offene Konzept von Wohnzimmer, Esszimmer und Küche schafft einen luftigen und hellen Raum, perfekt zum geselligen Beisammensein und Entspannen.

Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre ausgezeichnete Ausrichtung – Ost, Süd und West – die den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht gewährleistet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine geräumige Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder abendliche Zusammenkünfte. Die Wohnung umfasst auch einen privaten Garten, eine grüne Oase der Ruhe, wo Sie das mediterrane Klima genießen können. Zusätzliche Praktikabilität bietet der angeschlossene Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen.

Die Bauqualität ist auf höchstem Niveau, mit modernen Materialien und energieeffizienten Lösungen, die Langlebigkeit und niedrige Nebenkosten gewährleisten. Die Lage in Liznjan bietet ein friedliches Leben in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Schulen und wunderschöne Strände. Die Nähe zu Pula und Medulin ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen und touristischen Attraktionen, während man gleichzeitig die entspannte Atmosphäre einer kleinen Küstenstadt genießt.

Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie; sie ist eine Gelegenheit für einen neuen Lebensstil voller Luxus, Komfort und Naturnähe. Sie ist ideal für Familien, Paare oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser herausragenden Immobilie in einem der begehrtesten Teile Istriens zu werden.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
  • Orientierung: Ost, Süden, Westen
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Klimaanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Sicherheitstüren
  • Moskitonetze
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach
  • Bodenbelag: Beton
  • Zimmerei: PVC
  • Windows: Zweischichtiges Glas

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