Diese elegante Wohnung in Medulin stellt eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und einem echten mediterranen Lebensstil in einer prestigeträchtigen Lage dar. Gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung, umgeben von schönen Wohngebäuden, befindet sich dieses Zuhause im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022. Das Gebäude ist als intime Residenz mit nur drei Wohneinheiten konzipiert, was den zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Gesamtfläche von 73 m² wurde akribisch geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten, während die dreifache Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen den ganzen Tag über natürliches Licht in jeden Winkel der Wohnung dringen lässt. Das Interieur strahlt Luxus und modernes Design aus, und die Immobilie wird komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet verkauft.

Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem großzügigen Open-Space-Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Große Glasfronten sorgen nicht nur für reichlich Licht, sondern erweitern den Raum auch optisch und schaffen eine fließende Verbindung zur Außenumgebung. Zwei komfortable und luftige Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem beeindruckenden 120 m² großen Garten, der die Wohnung komplett umgibt und einen idealen Rückzugsort zur Entspannung bietet. Das Badezimmer ist mit hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet, und zusätzliche Praktikabilität wird durch einen eingebauten Abstellraum im Flur erreicht. Für ultimativen Komfort das ganze Jahr über ist in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung installiert, die zusammen mit der hervorragenden Isolierung des Neubaus für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Klima sorgt.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist ihr größter Vorteil und ein wahres kleines privates Paradies. Der sorgfältig angelegte Garten bietet genügend Platz für sommerliche Zusammenkünfte, Grillabende oder die Einrichtung eines Kinderspielplatzes und umfasst ein komfortables Gartenhaus, das sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Werkzeugen und Sommermöbeln eignet. Das gesamte Grundstück ist von einem modernen, ästhetisch ansprechenden Zaun umgeben, der absolute Intimität gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, durch eine Überdachung geschützter Parkplatz. Die Lage ist exzellent - nur 15 Gehminuten entfernt befindet sich der berühmte Sandstrand Bijeca sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Promenaden.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für ein luxuriöses Familienleben oder als sichere Investition für die touristische Vermietung in einer der begehrtesten Lagen an der istrischen Küste dar.

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