In einer ruhigen und malerischen Siedlung nahe Vizinada befindet sich dieser prachtvolle Neubau, der durch seine Eleganz und Großzügigkeit besticht. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur, luxuriösem Komfort und makelloser Integration in die natürliche Umgebung.

Die Villa erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von 422 m2 auf einem Grundstück von 1603 m2, was absolute Privatsphäre und Genuss gewährleistet. Ihre Ost-, Süd- und Westausrichtung garantiert den ganzen Tag über eine Fülle von natürlichem Licht und atemberaubende Ausblicke auf die grüne Landschaft.

Das Erdgeschoss der Villa öffnet sich in ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in eine große und moderne Küche sowie einen eleganten Essbereich übergeht und so einen perfekten Raum für Familienfeiern und Unterhaltung schafft. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als luxuriöse Primary Suite. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Sauna-Vorraum, eine luxuriöse Sauna, ein voll ausgestatteter Fitnessbereich, sanitäre Anlagen, eine Waschküche sowie eine praktische Speisekammer und ein Außenlager. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Außenküche, perfekt für Sommerabende, und zu dem beeindruckenden Swimmingpool, der den angelegten Garten dominiert.

Das Obergeschoss ist der Ruhe und Privatsphäre vorbehalten und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die maximalen Komfort und Intimität bieten. Besonders hervorzuheben sind die beiden großen, nicht überdachten Terrassen von 57 m2, die als ideale Liegeflächen mit Panoramablick auf die idyllische istrische Natur konzipiert sind.

Diese Villa ist mit einem Smart-Home-System für ultimativen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet und verfügt außerdem über einen Kamin für gemütliche Winterabende. Das Baujahr 2025 garantiert die neuesten Qualitäts- und Technologiestandards.

Die Entfernung von Umag und dem Meer beträgt günstige 10 km, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Orten. Die Umgebung ist bekannt für wunderschöne Villen und eine Fülle an Grün, was zusätzlich zur Exklusivität der Lage beiträgt.

Der Preis der Villa beinhaltet die Mehrwertsteuer, und es besteht auch die Möglichkeit, durch Übernahme der Firma zu kaufen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.