Istrien, Novigrad, eine attraktive Wohnung im Bau nahe dem Meer und dem Stadtzentrum

Eine moderne Wohnung D wird im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten angeboten, in einer außergewöhnlich attraktiven und ruhigen Lage in Novigrad. Die Immobilie befindet sich nur 2,5 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Alltagsleben erforderlich sind.

Mit einer Gesamtnutzfläche von 65 m² verfügt die Wohnung über einen funktionalen Grundriss und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Der Zugang erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus, das nur von zwei Wohnungen im ersten Stock genutzt wird, was zusätzliche Privatsphäre und eine angenehme, ruhige Umgebung gewährleistet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten, zweiseitig geschlossenen Terrasse, die sich ideal zum Entspannen, Genießen eines Morgenkaffees, Verbringen von Zeit mit Familie und Freunden oder für warme Sommerabende eignet.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Außenabstellraum von 6 m², der zusätzlichen Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Sportgeräten und anderen Gegenständen bietet.

Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort gelegt. Das Gebäude ist mit einer Fassade mit 10 cm Wärmedämmung konzipiert, während hochwertige PVC-Außenschreinereien mit Rollläden und Insektenschutzgittern installiert werden. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Split-Klimaanlage, während für das Badezimmer und das separate WC eine elektrische Fußbodenheizung geplant ist.

Dank ihrer ausgezeichneten Lage, der ruhigen Umgebung, der Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum, dem funktionalen Grundriss und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ganzjähriges Wohnen, einen ruhigen Familienlebensstil, Urlaub oder touristische Vermietung dar.

Mit ihren schönen Stränden, Küstenpromenaden, einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot und einem entspannten mediterranen Lebensstil bietet Novigrad ideale Bedingungen zum Wohnen und für den Urlaub. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten, während sie gleichzeitig nah am Meer, am Stadtzentrum und allen wichtigen Annehmlichkeiten bleiben.

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