Istrien - Marasi. Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriöse und hervorragend gebaute freistehende Villa mit 225 m², gelegen auf einem Grundstück von 1.000 m².

Die Raumaufteilung ist durchdacht auf zwei Ebenen gestaltet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Bereich, der für eine Sauna oder einen Fitnessbereich vorgesehen ist. Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort bieten.

Die Villa wurde mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit gebaut - unter Verwendung von nur hochwertigen Materialien und Geräten. Zu den Highlights gehören Aluminiumfenster und -türen, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, erstklassiges Parkett und Keramik sowie Designermöbel von renommierten italienischen Marken. Die Deckenhöhe von 3 m verstärkt das Raumgefühl zusätzlich. Die Küche ist komplett mit Geräten von Miele, Liebherr und Faber ausgestattet.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend - mit mediterranen Pflanzen bepflanzt, verfügt er über eine Lounge-Zone mit Kamin, einen 37 m² großen Swimmingpool mit Massagedüsen und Beleuchtung sowie eine Terrasse mit Gasgrill, Spüle und Arbeitsplatte. Ein besonderes Detail sind die attraktiven Designer-Betontreppen, die den Garten bereichern.

Die Lage der Villa bietet absolute Privatsphäre - sie befindet sich am Rande der Bauzone mit freiem Blick auf Olivenhaine und Obstplantagen, während das Obergeschoss einen weiten Meerblick genießt.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Luxus, Komfort und Ruhe in einer authentischen istrischen Umgebung suchen.

Vom Büro sehr empfehlenswert. Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.