In dem ruhigen istrischen Dorf Gedici gelegen und umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation, befindet sich diese neu erbaute Steinvilla (165 m²) auf einem wunderschön angelegten 590 m² großen Grundstück. Nur 2 km vom Meer und etwa 4 km vom Zentrum von Porec entfernt, bietet sie eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit einem Schwerpunkt auf modernen Komfort, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz entworfen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, dank großer anthrazitfarbener Aluminium-Schiebetüren, die den Innenbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten verbinden. Eine moderne italienische Küche mit Essbereich fügt sich nahtlos in den offenen Grundriss ein. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit einem elegant ausgestatteten Badezimmer.

Der Außenbereich ist für ganzjährigen Genuss konzipiert und verfügt über einen beheizten 10 x 4 m großen Swimmingpool, eine großzügige Sonnenterrasse und eine überdachte Sommerküche mit Essbereich.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe betrieben wird, ist in der gesamten Villa installiert, während elegante italienische Keramikböden die hohe Bauqualität zusätzlich unterstreichen.

Die Immobilie wird komplett möbliert mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln übergeben und ist sofort bezugsfertig. Sie steht zur Miete im Zeitraum vom 1. Oktober 2026 bis zum 1. Juni 2027 zur Verfügung.

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