Istrien, Porec – In einer ruhigen und angenehmen Lage in der Umgebung von Porec befindet sich dieses geräumige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² auf einem außergewöhnlich großen und wunderschön gepflegten Grundstück von 2.636 m². Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Investitionspotenzial, sei es für ein ruhiges Familienleben oder für touristische Vermietungszwecke.

Das Haus ist als zwei komplett separate Wohnungen konzipiert, eine im Erdgeschoss und eine im ersten Stock, jede mit einer Fläche von 106 m². Beide Einheiten haben einen identischen Grundriss und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer Terrasse. Diese Konfiguration bietet eine hervorragende Flexibilität in der Nutzung – ideal für eine größere Familie, zwei zusammenlebende Generationen oder als Investition mit der Möglichkeit, eine oder beide Wohneinheiten zu vermieten.

Der großzügige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung, einschließlich des Baus eines Swimmingpools, zusätzlicher Annehmlichkeiten oder der Landschaftsgestaltung nach persönlichen Vorlieben. Das Anwesen umfasst auch einen überdachten Carport von 70 m², der sich zum Parken mehrerer Fahrzeuge oder als zusätzlicher Außenbereich für Versammlungen eignet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geschlossene Garage.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit der Möglichkeit, Heizöl oder Holz zu verwenden, was das ganze Jahr über Flexibilität und Kostenkontrolle bietet.

Dank seiner ruhigen Lage in der Nähe von Porec, des großen Grundstücks und der funktionalen Aufteilung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen in Istrien oder als Investition mit starkem Potenzial für langfristige oder touristische Vermietung dar.