Istrien, Pula, Luxuswohnung von 133 m² im Zentrum von Pula, moderner Neubau mit Smart-System

Im Zentrum von Pula steht eine wunderschöne Luxuswohnung in einem Neubau mit einer Gesamtfläche von 133,07 m² zum Verkauf. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, möbliert und sofort bezugsfertig.

Sie besteht aus einer Eingangshalle, einer großzügigen, offenen Küche mit Ess- und Wohnbereich, die auf eine große Loggia führt, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Abstellraum.

Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Gas-Fußbodenheizung mit Vaillant-Kesseln. Alle Zimmer sind mit Inverter-Klimaanlagen mit Fernbedienung und WLAN-Steuerung ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein eingebautes zentrales Staubsaugersystem von Sistem Air Wally.

Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung verschiedener Wohnungsfunktionen über ein zentrales Multifunktionstablet, darunter:

• Lichtsteuerung

• Intelligentes Aufwachsystem

• Klimatisierungs- und Heizungspläne

• Kohlenmonoxid- und Rauchmelder

• Einbruchmeldesensoren

• Video-Gegensprechanlage

• Energieverbrauchsüberwachung und weitere Funktionen.

Die Außenfenster und -türen sind mit Aluminiumrahmen, dreifach verglastem, argongefülltem Low-E-Glas, elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Rollläden können über die Beehive SG App gesteuert werden. Die Eingangstür ist einbruchhemmend, mit zusätzlicher Schalldämmung und doppelten automatischen Absenkdichtungen zur Minimierung von Luftverlusten.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz auf dem Grundstück des Gebäudes.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Luxuswohnung im Zentrum von Pula zu erwerben!

Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie und ihrer Umgebung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.