In attraktiver Lage in Rovinjsko Selo, nur wenige Minuten von Rovinj entfernt, steht ein Baugrundstück von 1350 m2 zum Verkauf, ideal für den Bau eines Eigenheims, einer Luxusvilla oder eines kleineren Investitionsprojekts.

Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form, ca. 20 x 70 m, mit flachem und gepflegtem Gelände ohne Felsen, was eine hochwertige Planung und einfache Vorbereitung für den Bau ermöglicht.

Gemäß den aktuellen Baubedingungen ist es möglich, bis zu drei Wohneinheiten auf dem Grundstück zu bauen, was dem zukünftigen Eigentümer mehr Möglichkeiten eröffnet – vom Bau eines repräsentativen Einfamilienhauses oder einer Luxusvilla bis hin zur Entwicklung eines kleineren Wohnprojekts, das für den Verkauf oder die Langzeit- und touristische Vermietung bestimmt ist.

Es gibt einen asphaltierten Zugang zum Grundstück, während Strom, Wasser und Abwasser direkt neben dem Grundstück liegen und der Telefonanschluss ca. 15 Meter entfernt ist.

Das Grundstück bietet eine günstige Ost-West-Ausrichtung, die eine hochwertige Positionierung zukünftiger Gebäude ermöglicht und die Möglichkeit einer guten Nutzung des natürlichen Tageslichts eröffnet. Je nach architektonischer Lösung kann die Ausrichtung auch für die Integration von Solarmodulen und anderen energieeffizienten Gestaltungselementen geeignet sein.

Rovinjsko Selo ist eine der besonders interessanten Lagen, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an eine der bekanntesten und begehrtesten Touristenstädte an der Adria. Rovinj ist nur wenige Autominuten entfernt, während die Nähe zur Hauptstraße und zur istrischen Y-Autobahn einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen Istriens ermöglicht.

Egal, ob Sie Ihre eigene Villa bauen möchten oder eine hochwertige Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung eines attraktiven und langfristig wertvollen Projekts.

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