Einzelheiten
- Typ:
- Apartment mit zwei Schlafzimmern
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 6.492,45 €
- Boden:
- Erdgeschoss
- Konstruktion:
- im Bau
Beschreibung
Istrien, Rovinj, luxuriöse Neubauwohnung - Nettonutzfläche 122,45 m² im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Garten, Parkplatz und Abstellraum.
Wohnung S1, mit einer geschlossenen Fläche von 86,50 m², besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, 3 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einem Gästebad, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, einer überdachten Terrasse von 39 m² und einem Garten. Heizung und Kühlung erfolgen über ein Wärmepumpensystem, und im gesamten Apartment wird eine Fußbodenheizung installiert.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum.
Während der Bauphase sind Änderungen an Bodenbelägen und Innenausstattung nach Absprache mit dem Bauträger möglich.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und dem Strand entfernt.
Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung für Sommer 2026.
Der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit ist.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Extra
- Anzahl der Etagen: 1
- Gesamtzahl der Stockwerke im Gebäude: 4
- Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
- Orientierung: Norden, Ost, Westen
- Heizung: wärmepumpe
- Verwendungszweck: Wohnzwecke
- Energieausweis: A+
- Meerblick
- Entfernung vom Meer: 400 m
- Aufzug
- Terrasse
- Garten: 120 m²
- Speisekammer
- Klimaanlage
- Elektrische Jalousien
- Sicherheitstüren
- Moskitonetze
- Nicht möbliert
- Fußbodenheizung
- Schuppen/Lagerung
- Eigentumsurkunde
- Überdachung: Flachdach
- Bodenbelag: Beton
- Bodenbelag: Keramik, Laminat
- Zimmerei: PVC
- Windows: Dreischichtiges Glas
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
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Verfügbare Wohnungen: 6 / 6
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