Zum Verkauf steht eine geräumige und voll möblierte 132 m² große Wohnung in einer ruhigen Gegend von Sisan, nur wenige Fahrminuten von Pula und Medulin entfernt.

Die Wohnung nimmt das gesamte Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes ein, das 2016 erbaut wurde und aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock besteht. Im ersten und obersten Stock gelegen, bietet sie zukünftigen Eigentümern ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, da sie die einzige Wohneinheit auf dieser Etage ist. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt vom Erdgeschoss über einen privaten Eingang.

Der durchdacht gestaltete und hochfunktionale Grundriss eignet sich gut für komfortables Familienleben und bietet gleichzeitig ein hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.

Die Wohnung besteht aus:

• drei geräumigen Schlafzimmern
• drei Badezimmern, wobei jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt
• einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich kombiniert
• zwei Terrassen
• einem privaten 62 m² großen Garten, der derzeit als Parkplatz genutzt wird

Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die bestehende Aufteilung anzupassen. Der geräumige offene Bereich kann auf Wunsch umschlossen und in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden, wodurch die Immobilie an die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden kann.

Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, Funktionalität und Privatsphäre sowie ihren unverwechselbaren Charakter aus, der sie von den derzeit auf dem Markt erhältlichen Standardimmobilien abhebt.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Der nächste Strand ist ca. 4 km entfernt, während Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Unterhaltungsmöglichkeiten und zahlreiche schöne istrische Strände alle innerhalb einer zehnminütigen Fahrt erreichbar sind. Pula und Medulin befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und hochwertiges Familienhaus in einer ruhigen istrischen Umgebung suchen, sowie für Investoren, die ihr starkes Potenzial für die touristische Vermietung erkennen.

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Filip Panduric, Lizenzierter Immobilienmakler

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