Wir verkaufen eine Villa im zeitgenössischen und eleganten Design mit herrlichem Blick auf die Brijuni-Inseln. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Fläche von 236,69 m2 in einer prestigeträchtigen Lage in Stinjan.

Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Lobby, eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Speisekammer und eine Gästetoilette. Dank des Lichts von allen Seiten sowie der sorgfältig durchdachten Details herrscht in der Villa eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Wohnzimmer führt durch eine große Glaswand auf eine überdachte Terrasse, während sich im umzäunten und angelegten Garten ein 33 m2 großer beheizter Swimmingpool, eine Außendusche, eine Sonnenliegefläche, ein Grill und ein Parkplatz für 3 Fahrzeuge befinden. Die Villa ist im gesamten Garten von Pflanzen umgeben, die Privatsphäre und Ruhe bieten.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon sowie eine Waschküche befinden. Jedes Zimmer oder jeder Balkon bietet Meerblick.

Im dritten Stock gibt es eine Sommerküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Es gibt Zugang zu einer großen offenen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Brijuni-Inseln und Rovinj – eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen und Spaß haben mit Freunden oder der Familie. Auf der Terrasse gibt es Strom- und Wasseranschlüsse.

Das ultimative Erlebnis erwartet Sie sowohl im Außenbereich mit einem Swimmingpool als auch im Innenbereich mit 3 großen Schlafzimmern und einer Sauna.
Jede Etage der Terrasse und insbesondere die geräumige Dachterrasse bieten einen direkten Blick auf die Brijuni-Inseln, den Vergnügungsort der römischen Kaiser. Der Raum ist so gestaltet, dass das Vergnügen des Aufenthalts im Freien und das kompromisslose Erlebnis des Aufenthalts im Innenbereich optimal genutzt werden können.

Dies ist ein Zuhause, in dem Sie Ihren mediterranen Traum leben können.

Die betreffende Immobilie weist mehrere Eigenschaften auf, die sie besonders machen. Das Meer ist 500 m entfernt, ruhige Umgebung, Klimaanlagen sind in jedem Zimmer installiert und geräuschlos, und Außenschreinereiarbeiten - komplett mit enthaltenen Elektromotoren zum Heben von Jalousien für jede Öffnung, in der Jalousien installiert sind, eingebaute Jalousien und Moskitonetze, alles als Produkt von Troha-dil (Kömmerling-Profil, Ton Alux DB 703), Eingangstür INOTHERM System Schuco - Gesamtdicke 95 mm, Geberit-Spülkästen Duo Fix, Schwimmbad - kompletter Maschinenraum, Stahlbetonkonstruktion - alle Installationen für die Pooltechnik sind in die Betonschale des Pools eingebaut, ein komplettes System aus Fußbodenheizung, Klimaanlage und Lüftung im Gebäude installiert, die Außeneinheit als VIESSMANN-Produkt Typ VITOCAL 200-s, alle Zaunmauern rund um das Grundstück aus Stahlbetonkonstruktion bis zur durch die Baugenehmigung zulässigen Höhe, Sommerküche - eingebaute Fußbodenheizung als Vorbereitung für einen möglicherweise beheizten Raum

Die Villa ist von viel Grün und wunderschönen Olivenhainen mit zauberhaften Sonnenuntergängen umgeben. Eine schöne Promenade durch einen Pinienwald führt zu einem Kieselstrand (ca. 470 m).

Wenn Sie weitere Fragen haben, Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin für die Villa vereinbaren möchten, können Sie sich jederzeit an uns wenden!