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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Pula
Stadt:
Štinjan
Typ:
Villa
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2019

Beschreibung

Dieses wunderschöne, hochwertige, moderne und autarke Haus mit einem Pool von 570 m² Bruttofläche und einem Garten von 1758 m² befindet sich direkt in Stinjan. Das Haus besteht aus drei Etagen. Das Erdgeschoss ist ein Keller, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, diesen Teil des Hauses für eine Taverne, ein Fitnessstudio, einen Wellnessbereich, ein Spielzimmer usw. zu nutzen. Im Erdgeschoss, das 190 m² groß ist, befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten des Hauses, eine maßgefertigte Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, die eine qualitativ hochwertige und wirtschaftliche Nutzung ermöglichen, ein geräumiger Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich vier helle und geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem separaten Badezimmer, einem Fernseher, einem Schiebetürenschrank und einer Klimaanlage ausgestattet sind, und jedes Zimmer hat Zugang zu einer komfortablen, gemeinsamen Terrasse.

Im schönen, grünen Garten gibt es einen 64 m² großen Swimmingpool, eine große Liegewiese mit einer Außendusche und einen handgefertigten Steinkamin, neben dem sich ein geräumiger, überdachter Bereich zum Essen und Genießen der wunderschönen Umgebung befindet.

Die Villa verfügt über eine Frischwasserversorgung, die durch mehrere Filter gereinigt und in großen Boilern gelagert wird und für den Garten und den Haushalt verwendet wird. Zusätzlich zur eigenen Wasserversorgung befinden sich auf dem Flachdach der Villa Sonnenkollektoren. Diese beiden Tatsachen verleihen der Immobilie neben ihrem modernen Design, ihrer Geräumigkeit und Qualität eine autarke, wirtschaftliche und ökologisch grüne Seite.

Neben der erwähnten Villa steht nicht nur eine luxuriöse, autarke Immobilie zum Verkauf, die sofort bezugsfertig ist, sondern auch ihre Lage, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet und dennoch in der Nähe des Meeres und aller dazugehörigen Einrichtungen für das Leben liegt, was es dem zukünftigen Käufer ermöglicht, sie im Sinne eines Familienlebens zu genießen sowie der gastronomischen Tätigkeit der Vermietung und der schnellen Rendite der investierten Mittel nachzugehen.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 9
  • Heizung: Elektrizität
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Entfernung vom Meer: 1000 m
  • Außenpool
  • Grill
  • Speisekammer
  • Telefon
  • Kücheninsel
  • Klimaanlage
  • Möbliert
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde

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