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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Raša
Stadt:
Trgetari
Typ:
Haus
Kategorie:
Kaufen
Konstruktion:
neubau
Baujahr:
2021

Beschreibung

Dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 122 m² erstreckt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, eine separate Toilette und eine überdachte Terrasse, ideal für ganzjähriges Wohnen im Freien.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Flur und eine offene Terrasse mit wunderschönem Meerblick.

Das Dachgeschoss umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, was es zu einem perfekten Raum für Gäste oder einen privaten Rückzugsort macht.

Das Anwesen befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück, das vollständig landschaftlich gestaltet und gut gepflegt ist. Der Außenbereich umfasst einen 32 m² großen Swimmingpool mit Vorinstallation für Heizung, einen Rasen mit automatischem Bewässerungssystem, einen Garten und einen Grillbereich mit Platz für gesellige Zusammenkünfte.

Alle Zimmer sind mit Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, während die Fußbodenheizung im gesamten Haus zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus ist gut gepflegt, voll möbliert und bezugsfertig, mit mehreren Terrassen, die einen offenen und unverbaubaren Meerblick bieten. Es ist wichtig zu beachten, dass das Land unterhalb des Anwesens als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist, was sicherstellt, dass die Aussicht dauerhaft unverbaubar bleibt und keine zukünftigen Bauten erlaubt sind.

Der Strand ist etwa 900 Meter entfernt, was dieses Anwesen zu einer idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung macht.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Nebengebäude oder ein zusätzliches kleines Haus mit Pool zu bauen, was den Wert und das Potenzial der Immobilie weiter steigert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 3
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 3
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: A+
  • Meerblick
  • Entfernung vom Meer: 900 m
  • Außenpool
  • Terrasse
  • Grill
  • Telefon
  • Satelliten Fernsehen
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Erledigt
  • Möbliert
  • Fußbodenheizung
  • Baugenehmigung
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsurkunde

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