Zum Verkauf steht eine neu und modern eingerichtete Wohnung mit einer Fläche von 62,50 m2, gelegen in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2026.

Das Gebäude befindet sich in einer Sackgasse ohne Verkehr, was zusätzliche Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Umgebung bietet, während die unmittelbare Nähe zum Meer, nur 200 Meter Luftlinie entfernt, diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen, Urlaub machen oder Investieren macht.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus, bei der jeder Quadratmeter gut genutzt wird.

Der Eingangsbereich besteht aus einem geräumigen Flur, in dem ein maßgefertigter Kleiderschrank platziert ist, der den Raum optimal nutzt und ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Kleidung, Schuhen und persönlichen Gegenständen bietet.

Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Wald und das Grüne hat.

Der Rest der Wohnung besteht aus einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Eines ist komplett ausgestattet und möbliert, während das andere dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es an seine eigenen Bedürfnisse anzupassen. Es kann als Schlafzimmer dienen, aber auch als Home-Office, Ankleidezimmer oder Raum für andere Zwecke.

Klimaanlagen sind zur Heizung und Kühlung installiert, während für zusätzlichen Komfort in allen Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert ist. Die Fußbodenheizung ist mit WiFi-Thermostaten ausgestattet, die eine einfache Temperaturregelung ermöglichen. Elektrische Jalousien sind an allen Fenstern installiert.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz.

Die Immobilie verfügt über ein ordnungsgemäßes Eigentum 1/1, das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung und alle erforderlichen Unterlagen, was den Kauf über einen Wohnungsbaukredit ermöglicht. Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

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