Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.808 m², das mit seiner Beschaffenheit und Lage eine außergewöhnlich gute Basis für zukünftige Entwicklungen bietet. Die Hälfte des Grundstücks befindet sich innerhalb der Bauzone und ist sofort bebaubar, während die restlichen 50 % derzeit als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Der Prozess der Umwandlung dieses Teils in Bauland wurde eingeleitet, und der Abschluss des Prozesses wird für Anfang 2026 erwartet, was den Wert und das Potenzial dieser Immobilie weiter steigert.
Das gesamte Grundstück ist mit grundlegender Infrastruktur ausgestattet: Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind verlegt, was zukünftige Eingriffe und Projektplanungen erheblich erleichtert. Der Zugang zum Grundstück ist direkt von der öffentlichen Straße aus möglich, was eine einfache Kommunikation und Verbindung mit der Umgebung gewährleistet.
Aufgrund seiner Größe, Konfiguration und klaren Entwicklungsmöglichkeiten eignet sich dieses Grundstück für ernsthafte Investoren, die ein stabiles Projekt mit der Aussicht auf Wertsteigerung in den kommenden Jahren suchen.
Für alle Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.