Karlovac, Bürogebäude 9.091 m² Innenfläche + 16.876 m² Hof, 322 Außenparkplätze.

Attraktive und äußerst funktionale Büroflächen in Karlovac, in bester Lage direkt neben der Autobahn Zagreb–Split gelegen. Der Standort gewährleistet hervorragende Sichtbarkeit, Verkehrsanbindung und logistische Erreichbarkeit.

Laderampe zum Be- und Entladen von LKWs; Raumhöhe: 7,60 m; Heiz- und Kühlsystem; Sprinkleranlage; 200 kW Notstromaggregat bei Stromausfall.

Ideal für: Fachmarktzentrum, Distributions- und Logistikzentrum, Großhandel, Lager- und Verkaufsflächen, Showroom oder eine Kombination aus Verkauf und Logistik.

Die große Fläche des Gebäudes und des Hofes ermöglicht die Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle, einschließlich Logistik, Lagerhaltung, Einzelhandel oder leichtere Fertigungsaktivitäten.

Energieunabhängigkeit und die Möglichkeit der Installation einer Solaranlage stellen erhebliche langfristige Einsparungen bei den wichtigsten Betriebskosten und der Geschäftssicherheit dar, insbesondere für Logistik-, Einzelhandels- und Produktionssysteme, die eine kontinuierliche Betriebsweise erfordern.

Verfügbar ab 16.08.2026.

Direkt neben der Autobahn Zagreb-Split bietet der Standort dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn und der hohen Verkehrsfrequenz eine außergewöhnliche Marktsichtbarkeit und eine strategische Position.

Weitere Informationen auf Anfrage.