Kriz, Gewerbegebiet, ein Baugrundstück von 20.647 m² mit Bestandsgebäude steht zum Verkauf, gelegen in einer produktionsorientierten Wirtschaftszone in sehr guter Lage nahe Autobahnanschluss.

Das Grundstück ist rechteckig geformt und befindet sich innerhalb der Gewerbezone Kriz, die für Produktions- und Gewerbezwecke ausgewiesen ist. Es eignet sich für den Bau von Industrie-, Fertigungs-, Lager-, Gewerbe- und anderen Gebäuden, die für die industrielle und handwerkliche Produktion bestimmt sind, sowie für Anlagen und Installationen zur Erzeugung erneuerbarer Energien.

Gebäude für wirtschaftliche Aktivitäten dürfen unter folgenden Standortbedingungen errichtet werden:

• Mindestgrundstücksgröße 1.000 m²
• Grundflächenzahl (GRZ) max. 0,5
• Geschossflächenzahl (GFZ) max. 0,8
• maximale Höhe an der Traufe (h) / am First (s) 16 m (Teile des Gebäudes dürfen ausnahmsweise 16 m überschreiten, wenn dies durch technologische oder Produktionsprozesse erforderlich ist)
• maximale Geschosszahl Keller oder Souterrain + Erdgeschoss + 2 Obergeschosse + Dachgeschoss
• Mindestabstand zur Baulinie 6 m
• Mindestabstand zu anderen Grundstücksgrenzen 6 m oder h
• Parkplätze sind auf dem Grundstück nach dem Kriterium von 5 Stellplätzen pro 1.000 m² bereitzustellen

Das Objekt befindet sich 45 km von Zagreb und 2 km von der Autobahnabfahrt A3 entfernt, mit sehr gutem Entwicklungspotenzial angesichts der anhaltenden Expansion verschiedener Geschäftsaktivitäten innerhalb der Zone.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.