Makarska, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Neubaus

Makarska, eine Dreizimmerwohnung mit Nord-Süd-Ausrichtung und zwei Terrassen in einem hochwertigen Neubauprojekt.

Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 90 m² und befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes. Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine Loggia auf der Nordseite, während das Wohnzimmer Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet, deren erster Teil als Loggia gestaltet ist und in einen überdachten Balkon übergeht. Diese Raumaufteilung sorgt für zusätzlichen Außenbereich und reichlich Tageslicht den ganzen Tag über.

Das Gebäude ist als moderne Doppelwohnanlage konzipiert, die insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Die Gebäude im Osten und Westen verfügen über separate Eingänge mit Aufzügen und Garagen.

Ein Garagenstellplatz kann für 29.000 EUR erworben werden, während der Preis für einen Außenstellplatz 15.000 EUR beträgt.

Das Angebot umfasst nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 79 bis 90 m² in verschiedenen Stockwerken, so dass Käufer aus mehreren ähnlichen Optionen wählen können. Nur 750 m vom Meer und der wunderschönen Uferpromenade von Makarska entfernt. Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase der Rohbaufertigstellung, die vollständige Fertigstellung des Baus ist für 2027 geplant.

Ein weiterer Vorteil ist die Tatsache, dass der Verkäufer eine juristische Person ist, wodurch der Käufer keine Grunderwerbsteuer entrichten muss.

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