Mandre, im Herzen der schönsten Straße gelegen, befindet sich die Wohnung S1 in der Triplex-Villa 5 - eine sorgfältig gestaltete Residenz mit 87,60 m² umschlossener Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss umfasst ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich - 31,80 m², ein Badezimmer - 5,10 m², einen Flur - 3,20 m² und einen Abstellraum - 3,40 m². Gesamtfläche Erdgeschoss: 43,50 m²

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer - 10,90 m², 10,10 m² und 8,50 m², ein zusätzliches Badezimmer - 4,50 m² und einen Flur mit Treppenhaus - 10,10 m². Gesamtfläche Obergeschoss: 44,10 m²

Die Wohnung verfügt über französische Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und eine nahtlose Verbindung nach draußen ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über französische Balkone, die viel Tageslicht hereinlassen und eine Verbindung zum Außenbereich ermöglichen. Es werden zweifarbige PVC-Fenster eingebaut (anthrazit außen, weiß innen) sowie Aluminium-Rollläden mit Wärmedämmung, und jeder Raum ist mit einer separaten Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet.

Der Innenraum ist mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen, Glasduschkabinen und modernen, minimalistischen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Das Außendesign zeichnet sich durch klare, moderne Linien mit warmen Akzenten wie Steinmauern im Innenhof, begrünten Flächen und überdachten Terrassen aus. Der gesamte Komplex ist als funktionales Ganzes konzipiert, wobei der Fokus auf Sicherheit, Komfort und Ästhetik liegt - einschließlich Videoüberwachung, 8 cm Wärmefassade, breiten Zugangswegen und hochwertigen Pflasterflächen.

Wohnung S1 bietet zudem einen beeindruckenden privaten Außenbereich:

• Swimmingpool mit den Maßen 6×3 m (18 m²)

• Privater Hof und Liegewiese (55 m²)

• Zwei private Parkplätze (insgesamt 25 m²)

• Terrasse zur Nutzung im Freien

Die gesamte Außenfläche beträgt ca. 98 m², was in Kombination mit dem Innenbereich ein außergewöhnliches Wohnerlebnis von 136,6 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung bietet.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.