Medulin, Banjole – Modernes Familienhaus mit Swimmingpool, nur 180 Meter vom Meer entfernt

In einer der begehrtesten Lagen im Süden Istriens, in der ruhigen Gegend von Banjole und nur 180 Meter vom Meer und wunderschön gepflegten Stränden entfernt, bietet dieses moderne Familienhaus eine Gesamtwohnfläche von 285 m². Es ist eine außergewöhnliche Immobilie, die hochwertige Bauweise, eine funktionale Aufteilung und den entspannten mediterranen Lebensstil vereint.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten und vollständig umzäunten Grundstück von 1.396 m² und bietet absolute Privatsphäre und eine angenehme Umgebung für ganzjähriges Wohnen oder als erstklassige Ferienvermietungsinvestition.

Das Erdgeschoss wurde als geräumiger offener Wohnbereich gestaltet und verfügt über ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine maßgefertigte Küche mit Essbereich und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse, die sich zum Sonnendeck und einem Hydromassage-Swimmingpool erstreckt. Diese Ebene umfasst auch eine Eingangshalle, ein Gäste-WC und zusätzliche Hauswirtschaftsräume, die die Funktionalität des täglichen Lebens verbessern.

Der erste Stock umfasst vier großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ausreichend Platz und Privatsphäre für eine größere Familie oder zur Unterbringung von Gästen bieten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die komplett eigenständige Zweizimmerwohnung, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird. Mit eigenem Eingang bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren, während die Privatsphäre der Hauptresidenz vollständig gewahrt bleibt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht.

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss zu bieten. Neben dem Hydromassage-Swimmingpool verfügt das Anwesen über eine überdachte Sommerküche mit Grill, ein Gäste-WC im Freien, einen Abstellraum, einen wunderschön angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem, das von einem privaten Brunnen gespeist wird, sowie eine geräumige Garage und zusätzliche Parkplätze innerhalb eines vollständig umzäunten Hofes, der durch ein elektrisches Eingangstor gesichert ist.

Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einem umfassenden Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, einschließlich Klimaanlagen, einem Kamin/Holzofen und einer zentralen Ölheizung, die zu jeder Jahreszeit komfortables Wohnen gewährleistet.

Seine außergewöhnliche Mikrolage, die unmittelbare Nähe zum Meer, zum Yachthafen, zu Restaurants und allen für das tägliche Leben notwendigen Annehmlichkeiten, kombiniert mit seinem hervorragenden Vermietungspotenzial, machen diese Immobilie zu einer der besten Gelegenheiten, die derzeit auf dem Immobilienmarkt von Medulin und Banjole verfügbar sind.

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