Medulin - Casa familiare con piscina e alloggio indipendente per gli ospiti

Medulin, Banjole – Moderna Casa Familiare con Piscina, a Soli 180 Metri dal Mare

Situata in una delle località più ambite dell'Istria meridionale, in una zona tranquilla di Banjole a soli 180 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, questa moderna casa familiare offre una superficie totale di 285 m², combinando costruzione di qualità, una disposizione pratica e uno stile di vita mediterraneo.

La proprietà occupa un terreno di 1.396 m², splendidamente paesaggistico e completamente recintato, offrendo privacy e un ambiente piacevole per la vita tutto l'anno o per affitti turistici.

Il piano terra presenta un'ampia zona giorno composta da un elegante salone con camino, una cucina su misura e una zona pranzo, con accesso a una terrazza coperta che conduce al solarium e alla piscina con idromassaggio. Questo livello include anche un ingresso, un WC per gli ospiti e ulteriori locali di servizio che migliorano la comodità quotidiana.

Al piano superiore, quattro spaziose camere da letto e due bagni moderni offrono ampio spazio e privacy per una famiglia numerosa o ospiti in visita.

Un punto di forza particolare è l'appartamento bilocale completamente indipendente, attualmente utilizzato per affitti turistici. Con il proprio ingresso, l'appartamento offre l'opportunità di generare un reddito aggiuntivo pur preservando la privacy della residenza principale, rendendo questa proprietà un eccellente investimento.

Lo spazio esterno è stato progettato con cura per una confortevole vita all'aria aperta. Accanto alla piscina con idromassaggio, c'è una cucina estiva coperta con barbecue, un WC esterno, un ripostiglio e giardini paesaggistici con un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo privato. Il cortile completamente recintato dispone di un cancello d'ingresso elettrico, ampio parcheggio, un garage e un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Costruita con materiali di qualità, la casa è dotata di comfort per tutto l'anno, con aria condizionata, un camino o stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio. Sul tetto è installato anche un impianto solare fotovoltaico da 20 kW.

La sua eccellente posizione, la vicinanza al mare, ai porti turistici, ai ristoranti e ai servizi quotidiani, insieme al potenziale di generare un attraente reddito da affitti turistici, rendono questa proprietà una rara opportunità nel mercato di Medulin e Banjole.

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