Medulin, Banjole – Moderna Casa Familiare con Piscina, a Soli 180 Metri dal Mare

Situata in una delle posizioni più desiderabili dell'Istria meridionale, nella tranquilla zona di Banjole e a soli 180 metri dal mare e dalle spiagge splendidamente mantenute, questa moderna casa familiare offre una superficie abitabile totale di 285 m². È una proprietà eccezionale che combina costruzione di qualità, una disposizione funzionale e il rilassato stile di vita mediterraneo.

La proprietà è situata su un terreno splendidamente paesaggistico e completamente recintato di 1.396 m², offrendo completa privacy e un ambiente piacevole per vivere tutto l'anno o come investimento per affitti turistici di alta qualità.

Il piano terra è stato progettato come un'ampia zona giorno a pianta aperta con un elegante soggiorno con camino, una cucina su misura con zona pranzo e accesso diretto a una terrazza coperta che si estende al solarium e a una piscina idromassaggio. Questo livello include anche un ingresso, un bagno per gli ospiti e ulteriori locali di servizio che migliorano la funzionalità della vita quotidiana.

Il primo piano comprende quattro camere da letto di generose dimensioni e due bagni moderni, offrendo ampio spazio e privacy per una famiglia numerosa o per ospitare gli ospiti.

Un punto di forza particolare di questa proprietà è l'appartamento bilocale completamente indipendente, attualmente gestito con successo come affitto turistico. Con il suo ingresso privato, l'appartamento offre un'eccellente opportunità per generare reddito aggiuntivo mantenendo la completa privacy per la residenza principale, rendendo questa proprietà un investimento eccezionale.

L'area esterna è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e divertimento. Oltre alla piscina idromassaggio, la proprietà dispone di una cucina estiva coperta con barbecue, un bagno esterno per gli ospiti, un ripostiglio, un giardino splendidamente paesaggistico con sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo privato, oltre a un ampio garage e parcheggio aggiuntivo all'interno di un cortile completamente recintato e protetto da un cancello d'ingresso elettrico.

Costruita con materiali di alta qualità, la casa è dotata di un sistema completo di riscaldamento e raffreddamento, inclusi condizionatori d'aria, un camino/stufa a legna e riscaldamento centralizzato a gasolio, garantendo un soggiorno confortevole in ogni stagione.

La sua eccezionale micro-posizione, l'immediata vicinanza al mare, al porto turistico, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, combinata con il suo eccellente potenziale di affitto, rendono questa proprietà una delle migliori opportunità attualmente disponibili sul mercato immobiliare di Medulin e Banjole.

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