Medulin - Maison familiale avec piscine et logement d'hôtes indépendant

Medulin, Banjole – Maison Familiale Moderne avec Piscine, à Seulement 180 Mètres de la Mer

Située dans l'un des endroits les plus prisés du sud de l'Istrie, dans un quartier paisible de Banjole, à seulement 180 mètres de la mer et des plages bien entretenues, cette maison familiale moderne offre une superficie totale de 285 m², alliant une construction de qualité, un agencement pratique et un mode de vie méditerranéen.

La propriété occupe un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé de 1 396 m², offrant intimité et un cadre agréable pour une vie à l'année ou des locations de vacances.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie composé d'un élégant salon avec cheminée, d'une cuisine sur mesure et d'un coin repas, avec accès à une terrasse couverte menant à la terrasse ensoleillée et à la piscine avec jets d'hydromassage. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un WC invités et des pièces utilitaires supplémentaires qui améliorent le confort quotidien.

À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains contemporaines offrent amplement d'espace et d'intimité pour une famille nombreuse ou des invités.

Un point fort particulier est l'appartement de deux chambres entièrement indépendant, actuellement utilisé pour des locations de vacances. Avec sa propre entrée, l'appartement offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires tout en préservant l'intimité de la résidence principale, faisant de cette propriété un excellent investissement.

L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour une vie confortable en plein air. Outre la piscine avec jets d'hydromassage, il y a une cuisine d'été couverte avec barbecue, un WC extérieur, un débarras et des jardins paysagers avec un système d'irrigation automatique alimenté par un forage privé. La cour entièrement clôturée dispose d'un portail d'entrée électrique, de nombreux parkings, d'un garage et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison est équipée pour un confort toute l'année, avec climatisation, cheminée ou poêle à bois, et chauffage central au fioul. Un système solaire photovoltaïque de 20 kW est également installé sur le toit.

Son excellent emplacement, sa proximité avec la mer, les marinas, les restaurants et les commodités quotidiennes, ainsi que le potentiel de générer des revenus locatifs de vacances attractifs, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Medulin et Banjole.

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