Medulin, Banjole – Maison Familiale Moderne avec Piscine, à Seulement 180 Mètres de la Mer

Située dans l'un des endroits les plus recherchés du sud de l'Istrie, dans le quartier paisible de Banjole et à seulement 180 mètres de la mer et de ses plages magnifiquement entretenues, cette maison familiale moderne offre une surface habitable totale de 285 m². C'est une propriété exceptionnelle qui combine une construction de qualité, un agencement fonctionnel et le style de vie méditerranéen décontracté.

La propriété est implantée sur un terrain magnifiquement aménagé et entièrement clôturé de 1 396 m², offrant une intimité totale et un cadre agréable pour une vie à l'année ou comme investissement locatif de vacances haut de gamme.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie ouvert comprenant un élégant salon avec cheminée, une cuisine sur mesure avec coin repas, et un accès direct à une terrasse couverte qui s'étend jusqu'à la terrasse ensoleillée et une piscine hydromassante. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, des toilettes invités et des pièces utilitaires supplémentaires qui améliorent la fonctionnalité de la vie quotidienne.

Le premier étage comprend quatre chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains modernes, offrant amplement d'espace et d'intimité pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.

Un point fort particulier de cette propriété est l'appartement de deux chambres entièrement indépendant, actuellement exploité avec succès en location de vacances. Avec sa propre entrée privée, l'appartement offre une excellente opportunité de générer des revenus supplémentaires tout en maintenant une intimité totale pour la résidence principale, faisant de cette propriété un investissement exceptionnel.

L'espace extérieur a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de plaisir. En plus de la piscine hydromassante, la propriété dispose d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, de toilettes invités extérieures, d'un débarras, d'un jardin magnifiquement aménagé avec un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, ainsi que d'un garage spacieux et de places de parking supplémentaires dans une cour entièrement clôturée sécurisée par un portail d'entrée électrique.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison est équipée d'un système complet de chauffage et de refroidissement, comprenant des unités de climatisation, une cheminée/poêle à bois et un chauffage central au fioul, assurant un confort de vie en toute saison.

Sa micro-localisation exceptionnelle, sa proximité immédiate avec la mer, le port de plaisance, les restaurants et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, combinée à son excellent potentiel locatif, font de cette propriété l'une des meilleures opportunités actuellement disponibles sur le marché immobilier de Medulin et Banjole.

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