Eingebettet in die ruhige und prestigeträchtige Siedlung Volme, einem Teil der malerischen Gemeinde Medulin, repräsentiert diese außergewöhnliche moderne Villa eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Ideal gelegen, nur fünf Minuten gemütlichen Spaziergangs vom kristallklaren Meer entfernt, bietet sie einen idyllischen Lebensstil abseits des Stadttrubels, aber dennoch in Reichweite aller notwendigen Annehmlichkeiten. Dieser Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 erwartet wird, erstreckt sich über beeindruckende 190 m2 sorgfältig gestalteter Fläche auf einem großzügigen Grundstück von 500 m2.

Die Villa ist als zweistöckiges Anwesen konzipiert, das Funktionalität und Eleganz ausstrahlt. Das Erdgeschoss wird von einem geräumigen Wohnzimmer mit beeindruckenden Glaswänden dominiert, die eine Fülle von natürlichem Licht und eine ungehinderte Aussicht gewährleisten. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem spektakulären Pool von 3x23 Metern, der eine einzigartige Oase der Entspannung schafft. Die moderne Küche und das Esszimmer, sorgfältig gestaltet, ergänzen sich perfekt, und daneben befinden sich ein Technikraum und eine elegant eingerichtete Gästetoilette. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.

Eine elegante Glastreppe führt in die obere Etage, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Zugang zu einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den Pool und die umliegende mediterrane Vegetation bietet. Jedes Zimmer ist mit erstklassigen Bosch-Klimaanlagen ausgestattet, während die Böden mit hochwertigem Eichenparkett belegt sind. Diese Etage verfügt auch über zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Ausrichtung der Villa nach Osten, Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonne, wodurch jede Ecke hell und luftig ist.

Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend und auf Genuss ausgelegt. Es umfasst eine Sommerküche mit Grill und eine große Pergola von 4x4 Metern. Der Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt, und ein Bewässerungssystem sorgt für üppiges Grün. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Videoüberwachungssystem. Am Eingang ist ein geräumiger Parkplatz für drei bis vier Fahrzeuge gesichert. Ein Smart-Home-System erhöht den Komfort zusätzlich. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine Investition im Tourismus suchen, und bietet eine Mischung aus modernem Design, überlegener Qualität und einer außergewöhnlichen Lage. Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.