Dieser beeindruckende Neubau in Medulin bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Funktionalität und ist damit eine ideale Wahl für ein Familienhaus oder eine hochwertige Investition in die touristische Vermietung. In ruhiger Lage und dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten gelegen, erstreckt sich die Villa über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 350 m2. Ihr modernes Design und der sorgfältig geplante Grundriss gewährleisten eine maximale Raumnutzung und ein hohes Maß an Privatsphäre für die Bewohner. Jedes Detail dieser Immobilie wurde sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort und ästhetisches Vergnügen zu bieten und eine Atmosphäre zu schaffen, die Eleganz und die Wärme eines echten Zuhauses ausstrahlt.

Das Innere der Villa besticht durch seine Großzügigkeit und viel natürliches Licht, das durch große Glaswände einfällt. Das Erdgeschoss verfügt über ein elegantes und helles Wohnzimmer mit direktem Blick auf den Pool, eine moderne Küche mit geräumigem Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf das Untergeschoss gelegt, das in eine wahre Oase für Freizeit und Gesundheit verwandelt wurde, ausgestattet mit einem Billardtisch und modernen Fitnessgeräten. Im ersten Stock befinden sich drei weitere geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer großen, 20 m2 großen Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen unter der Sonne bietet.

Der Außenbereich der Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der 472 m2 große Garten bietet einen privaten, 30 m2 großen Swimmingpool, ein großzügiges Sonnendeck und eine Grillecke mit Außenkamin und Sitzgarnitur, perfekt für sommerliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Für die Kleinsten gibt es einen Kinderspielplatz, während der gärtnerisch gestaltete Garten ein Gefühl von mediterraner Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Die Villa wird komplett ausgestattet und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet verkauft, bereit für den sofortigen Einzug oder die Fortführung eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts in einer der begehrtesten Destinationen an der Adria.

Die Lage ist ausgezeichnet, nur 1800 Meter vom kristallklaren Meer und einen Kilometer von der berühmten Promenade von Medulin entfernt, die zahlreiche Restaurants und Cafés bietet. Einkaufszentren sind nur 200 Meter entfernt, was den Alltag äußerst bequem und einfach macht. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und kombiniert erstklassige Bauqualität mit einer prestigeträchtigen Lage im Herzen Istriens. Ob Sie ein luxuriöses Eigenheim zum Wohnen suchen oder eine Immobilie, die eine stabile Rendite durch den Tourismus gewährleistet - diese Villa erfüllt alle Kriterien der anspruchsvollsten Käufer.