Exklusive Zweifamilienresidenz in Nin, Zdrijac, konzipiert als zwei voll funktionsfähige und unabhängige Wohneinheiten – ideal für Familienleben, Urlaubsnutzung oder Investition.

Die Immobilie besteht aus zwei modernen Maisonette-Wohnungen, die jeweils 108,30 m² geschlossene Wohnfläche sowie zusätzlich 45,80 m² geräumige Dachterrasse mit Potenzial zur Schaffung einer privaten Entspannungszone im Freien bieten.

JEDE WOHNUNG BEINHALTET:

Erdgeschoss:

geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, Garderobe, Abstellraum, WC, Zugang zur Terrasse und zum angelegten Außenbereich, privater Pool umgeben von Grünflächen

Erster Stock: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Treppe zur Dachterrasse

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die beiden unabhängigen Dachterrassen von 45,80 m², die jeder Wohnung einen zusätzlichen privaten Außenbereich bieten. Das Erdgeschoss ist als Erweiterung des Innenraums nach außen konzipiert und verfügt über eine private Terrasse, einen Pool und Grünflächen.

Nin ist eine der ältesten kroatischen Königsstädte, gelegen auf einer kleinen Insel, die durch Brücken mit dem Festland verbunden ist. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, den alten Stadtkern, lange Sandstrände und eine außergewöhnlich attraktive Naturumgebung.

Der Strand Zdrijac ist einer der bekanntesten Sandstrände von Nin, gekennzeichnet durch flaches und warmes Meer, sandigen Meeresboden und einen weiten Bereich, ideal zum Entspannen und für Familienaktivitäten. Die Lage Zdrijac wird besonders für ihre Nähe zum Meer geschätzt, während sie gleichzeitig gut mit dem Stadtzentrum verbunden ist.

INVESTITION MIT ZWEI SEPARATEN WOHNEINHEITEN

Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus privatem Wohnen und Investitionspotenzial. Zwei unabhängige Maisonette-Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung – als ein großes Familienhaus, zwei separate Residenzen oder als Investition mit der Möglichkeit, jede Einheit unabhängig zu vermieten oder zu nutzen.

Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.