Remetinec - in unmittelbarer Nähe zum Arena Park und Arena Center, unfertige Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 376,58 m2 (davon 329,5 m2 Innenfläche + 20,22 m2 Terrasse (4,04 m2 netto) + 26,86 m2 Garten (2,69 m2 netto)) + 7 Parkplätze bzw. 87,5 m2 Parkfläche.

Es ist für verschiedene Zwecke geeignet.

Die Lage ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu einigen der wichtigsten Stadtstraßen - Adriatic Avenue, Dubrovnik Avenue und der Umgehungsstraße Zagreb - äußerst gut angebunden, was eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen sowie zu den Verkehrswegen zum Meer, zu Nachbarländern oder zum Flughafen (ca. 5 km von der Autobahn Zagreb-Rijeka entfernt) garantiert.

Zwei Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes mit zahlreichen Buslinien ins Zentrum und zu den umliegenden Siedlungen, und der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt.

Die Geschäftsräume selbst befinden sich im südlichen, ruhigeren Teil des Grundstücks, und die meisten Öffnungen in den Räumlichkeiten sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Zu den Geschäftsräumen gehören eine Terrasse und ein Garten, und die dazugehörigen Parkplätze befinden sich vor den Räumlichkeiten.

Die Räumlichkeiten befinden sich im unfertigen Zustand. Die Struktur ist aus Stahlbeton, hergestellt mit einer Kombination aus Stahlbetonplatten und -säulen, die Flexibilität bei der Aufteilung des Raums in separate Räume ermöglichen.

Vorbereitungen wurden für die Verteilung von Strom (Zähler, temporärer Verteilerschrank), Wasser (Zähler montiert, Hauptleitung erreicht die Räumlichkeiten), Gas (Rohr in den Räumlichkeiten), Entwässerung (Möglichkeit des Anschlusses an mehrere bestehende Vertikalen), Vorbereitung für Klimaanlage (Installation bis zum Dach durchgeführt) und Vorbereitung für den Anschluss an Glasfaser getroffen.

Die Eingangstüren und Fenster der Räumlichkeiten sind als Aluminium-Außenschreinerei mit Dreifachverglasung ausgeführt (mit Ausnahme des Ausgangs zur Terrasse, der aus PVC mit Dreifachverglasung besteht).
Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 15 cm Mineralwolle mit einer abschließenden Schicht Silikonfassade.

Preis: 876.952,00 € + MwSt. = 1.096.190,00 €

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.