Omis, bei Rogoznica – geräumiges Grundstück mit einem Haus zur Renovierung

Das Grundstück umfasst insgesamt 2.198 m², ist nach Süden ausgerichtet und bietet Meerblick. In seiner Mitte befindet sich ein Haus mit einer Gesamtfläche von 91 m², das eine komplette Renovierung erfordert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Straße von der Hauptstraße aus, wo sich auch ein unüberdachter Außenparkplatz für mehrere Autos befindet.

Obwohl es sich um eine ältere Immobilie handelt, die einer gründlichen Renovierung bedarf, bietet das Haus eine solide Grundlage für eine Neugestaltung. Seine Lage auf einem großen Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung dieser Immobilie. Das Grundstück liegt in den Zonen K1 und K2, was die Entwicklung von Büroflächen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels und Touristenunterkünften, Produktionsstätten, Lagerhallen, Werkstätten und ähnlichen Nutzungen ermöglicht.

Die Immobilie befindet sich in einer abgelegenen Lage mit einem unverbauten Panoramablick auf die blaue Adria und die umliegende mediterrane Vegetation.

Die Lage ist nahe der historischen Stadt Omis und bietet Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, während Split nur 40 km entfernt ist. Dieser Teil der Omis Riviera ist bekannt für seine schönen Strände und die friedliche Umgebung, was ihn ideal für Urlaub und Alltag macht. Die nächste Autobahnanbindung ist nur 19 km entfernt.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist, dass der Käufer keiner Grunderwerbsteuer unterliegt, da die Immobilie einem Unternehmen gehört.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.