Matulji, Rukavac - In bester Lage am Rande des Naturparks Ucka, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, bietet diese neu gebaute Luxusvilla eine Gesamtwohnfläche von 600 m². Umgeben von unberührter Natur und in einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Anwesen maximalen Komfort, absolute Privatsphäre und einen anspruchsvollen Lebensstil.

Entworfen und gebaut nach höchsten Standards, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, Funktionalität und Ästhetik. Eine Kombination aus Naturstein, Massivholz, Granit und wiederverwendeten Ziegeln gewährleistet Langlebigkeit, Wärme und eine nahtlose Integration in die Landschaft unterhalb des Berges Ucka.

AUSSENBEREICH

• Gepflegter und gut angelegter Garten von 1.400 m² mit verschiedenen dekorativen und einheimischen Pflanzenarten

• Außenpool mit fortschrittlichen Funktionen: Gegenstromanlage, Wellengenerator, Hydromassage

• Sonnen- und Entspannungsbereich rund um den Pool

• Geräumiger privater Parkplatz

• Freistehende Garage mit direktem Zugang zum Haus über einen Gepäckaufzug

INNENBEREICH

Die Villa ist als eine einzige, weitläufige Wohneinheit konzipiert, die in mehrere funktionale Zonen unterteilt ist, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Luxus und Unterbringung für eine größere Anzahl von Gästen liegt.

• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer

• Moderne Küche mit Essbereich

• Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Fitnessbereich

• Heimkino mit modernster Multimedia-Technologie ausgestattet

• Unterhaltungsbereich im Tavernenstil für gesellige Zusammenkünfte und Veranstaltungen

• Direkter Innenzugang zum Pool und zur Außenterrasse

• Holzschreinerei und Fensterläden zur besseren Integration in die Umgebung

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

• Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich aller High-End-Geräte und Designermöbel

• Geeignet als fester Wohnsitz, exklusives Ferienhaus oder luxuriöse Mietanlage

• Das Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen

• Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und hochwertigen Ausstattung

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