Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 75 m2 im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit Gemeinschaftspool.

Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Toilette, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie verfügt außerdem über eine Loggia von 21 m2, einen Parkplatz in der Garage, einen Fahrradabstellraum und einen Abstellraum von 12 m2. Die gesamte berechnete Nettonutzfläche beträgt 105 m2.

Über das Gebäude:

Ein hervorragendes Wohngebäude, das modernes Design, luxuriöse Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria bietet.

Privatsphäre und Komfort sind die Schlüsselelemente dieses Projekts. Dank seiner Lage in einer ruhigen Oase genießen die Bewohner ein Gefühl der Isolation und Ruhe.

Das Projekt setzt neue Maßstäbe für Luxus mit seinem modernen architektonischen Stil und den feinsten Materialien. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie von den geräumigen Terrassen aus einen unvergesslichen Panoramablick bietet. Es wird zukünftigen Mietern einen außergewöhnlichen Lebensstandard im Herzen von Opatija mit unglaublichen Ausblicken bieten.

Eigenschaften:

· Luftrückgewinnung in allen Wohnungen mit der Möglichkeit der Filterung von Pollen und Allergenen

· Moskitonetze an allen Öffnungen

· Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und Video-Gegensprechanlage

· Gemeinsamer Fitness- und Wellnessbereich

· Villeroy & Boch Sanitärartikel

· Aluminiumschreinerei in brauner Farbe mit dreischichtigem IZO-Glas, das eine erhöhte Energieeffizienz bietet

· Die Fassade ist eine Kombination aus dem DEMIT-System und einer hinterlüfteten Fassade, die mit großformatigen Verbundplatten verkleidet ist

· Höhe vom Boden bis zur Decke 260 cm

· Intelligente Wohnungsverwaltung und Zugangskontrolle zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes und des Gartens, ABB Free@home

· Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien in brauner Farbe

· Moderner Eichen-Mehrschichtparkett, größere Abmessungen

· Einbruchhemmende und rauchdichte Eingangstür

· Alle Einbauleuchten in LED-Technologie (Gebäudeumgebung, Garagen und Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche, Abstellräume, Bäder, Loggien/Terrassen)

· Aufzug als OTIS (elektrisch, getriebelos und leise mit Luxuskabine)

· Trennwände im Knauf W112 System mit verstärkter Schalldämmung

· Fußbodenheizung in allen Räumen

· Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpen