Dreizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 103,05 m2 im Erdgeschoss.
Sie besteht aus einem Flur, WC, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie verfügt über 2 Terrassen, einen Garten, einen Parkplatz und einen Abstellraum für Fahrräder. Die gesamte berechnete Nettonutzfläche beträgt 134,33 m2.

Über das Gebäude:

Ein hervorragendes Wohngebäude, das modernes Design, luxuriöse Eleganz und einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die Adria bietet.

Privatsphäre und Komfort sind die Schlüsselelemente dieses Projekts. Dank seiner Lage in einer ruhigen Oase genießen die Bewohner ein Gefühl der Isolation und Ruhe.

Das Projekt setzt mit seinem modernen Baustil und den feinsten Materialien neue Maßstäbe für Luxus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie von den großzügigen Terrassen aus einen unvergesslichen Panoramablick bietet. Zukünftigen Mietern wird ein außergewöhnlicher Lebensstandard im Herzen von Opatija mit unglaublichen Ausblicken geboten.

Eigenschaften:

· Luftrückgewinnung in allen Wohnungen mit der Möglichkeit der Filterung von Pollen und Allergenen

· Moskitonetze an allen Öffnungen

· Videoüberwachung der Gemeinschaftsbereiche und Video-Gegensprechanlage

· Gemeinsamer Fitness- und Wellnessbereich

· Villeroy & Boch Sanitärkeramik

· Aluminiumschreinerei in brauner Farbe mit dreischichtigem IZO-Glas, das eine erhöhte Energieeffizienz bietet

· Die Fassade ist eine Kombination aus dem DEMIT-System und einer hinterlüfteten Fassade, die mit großformatigen Verbundplatten verkleidet ist

· Höhe von Boden bis Decke 260 cm

· Intelligente Wohnungsverwaltung und Zugangskontrolle zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes und des Gartens, ABB Free@home

· Elektrisch betriebene Aluminiumjalousien in brauner Farbe

· Moderner Eichen-Mehrschichtparkett, größere Abmessungen

· Einbruchhemmende und rauchdichte Eingangstür

· Alle Einbauleuchten in LED-Technologie (Gebäudeumgebung, Garagen und Parkplätze, Gemeinschaftsbereiche, Abstellräume, Bäder, Loggien/Terrassen)

· Aufzug von OTIS (elektrisch, getriebelos und leise mit Luxuskabine)

· Trennwände im Knauf W112 System mit verstärkter Schalldämmung

· Fußbodenheizung in allen Räumen

· Energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung durch Wärmepumpen