Osijek - Eine komplett neue, modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung steht zur Miete in einem Wohngebäude in der Divaltova Straße zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes (Erdgeschoss + 1), das sich in einem eingezäunten und ruhigen Innenhof befindet, der durch ein Gewerbegebäude von der Hauptstraße abgeschirmt ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Funktionalität, die neue Ausstattung und die hochwertige Bauweise aus, wodurch sie sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Der Innenraum ist hell und komfortabel, eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten neuen Möbeln. Die gesamte Wohnung ist so konzipiert, dass sie auf ca. 40 m2 optimale Funktionalität bietet.

Die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln und allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Sie umfasst Sicherheitstüren, eine Video-Gegensprechanlage, optisches Internet, ferngesteuerte elektrische Fußbodenheizung und eine Klimaanlage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene 5 kW Solaranlage (begrenzt auf 3,6 kW), die es dem Mieter ermöglicht, insbesondere in den Sommermonaten erhebliche Stromeinsparungen zu erzielen. Ein privater Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft, in einem eingezäunten Innenhof mit kontrolliertem Zugang über elektrische Toren. Der Universitätscampus ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Eingang des Grundstücks. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten, wodurch diese Wohnung ideal für Studenten, Universitätsmitarbeiter oder alle ist, die einen ruhigen Wohnraum mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum suchen.

Der Mieter zahlt nur den tatsächlichen Wasser- und Stromverbrauch, der an den Zählern im Technikraum ablesbar ist. Der Mietpreis beinhaltet Internet, Müllentsorgung, Instandhaltung des Hofes und der Gemeinschaftsflächen sowie Gebäudegebühren und -beiträge. Die Wohnung wird ausschließlich zur langfristigen Miete angeboten.

Für alle weiteren Fragen und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.