Osijek, Retfala – ein voll möbliertes Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage, mit einem angelegten Garten, Garage und zwei Parkplätzen vor dem Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen, mit einem zusätzlichen Dachboden. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn- und Essbereich von 38,52 m², Küche, Bad, begehbaren Kleiderschrank und eine überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer von ca. 27 m², 12 m² und 13 m², ein Badezimmer und Balkone.

Der 87 m² große Keller bietet erheblichen zusätzlichen Platz und umfasst eine Garage, einen Waschraum, eine Toilette und mehrere Hauswirtschaftsräume, die sich für Lagerung, eine Werkstatt oder andere Zwecke eignen. Das Anwesen verfügt auch über einen geräumigen Dachboden mit ausreichender Deckenhöhe für eine potenzielle Wohnnutzung. Die Deckenhöhe in den Hauptwohnbereichen beträgt 266 cm.

Der angelegte Garten mit Grillplatz bietet einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Vor dem Haus befinden sich zwei zusätzliche Parkplätze. Die Immobilie verfügt nicht über eine Klimaanlage. Der Boiler wurde vollständig gewartet und die notwendigen Systemkomponenten wurden ersetzt. Die meisten Möbel und Geräte verbleiben beim Verkauf in der Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Wohngebiets Zuto Naselje, in einem ruhigen und etablierten Teil von Retfala. Eine Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentrum, das neue Stadion, das neue Gymnasium und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle in der Nähe. Einkaufszentren und andere wichtige Teile von Osijek sind ebenfalls leicht erreichbar, was dies zu einem ausgezeichneten Standort für das Familienleben macht.

Die Eigentumsdokumentation ist klar und die Immobilie ist vollständig legalisiert mit allen relevanten Unterlagen in Ordnung.

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