Osijek, Zentrum – eine geräumige Wohnung in einem Neubau wird angeboten, die sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung als wahre Rarität auf dem Markt hervorhebt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 161,83 m² und befindet sich im 2. Stock einer Stadtvilla ohne Aufzug. Der Baubeginn ist für diesen Herbst geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellungszeit von 18 Monaten.

Diese Immobilie ist als moderne und funktionale Familienwohnung konzipiert, mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Geräumigkeit. Ihre Nord-Süd-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, während die Aufteilung ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Räumen bietet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen, der zu einem offenen Wohnbereich führt, wo Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem großen, luftigen Raum kombiniert sind. Dieser Bereich erstreckt sich weiter auf eine Loggia, die einen idealen Rahmen für Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte bietet. Es gibt auch einen Abstellraum und zusätzliche kleinere Hauswirtschaftsräume, die die alltägliche Funktionalität verbessern.

Ein zentraler Flur führt zu einem privateren Bereich der Wohnung, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen, während eines der Zimmer als begehbarer Kleiderschrank konzipiert ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was besonders praktisch für größere Familien oder Gäste ist. Vom Schlafbereich aus gibt es auch Zugang zu einer zweiten Loggia, die das Raumgefühl und die Verbindung zur Natur weiter verbessert.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt, während zwei Klimaanlagen zur Kühlung geplant sind. Zur Immobilie gehören auch zwei überdachte Parkplätze, was einen erheblichen Vorteil und Mehrwert darstellt.

Das Stadtzentrum von Osijek ist eine der attraktivsten und begehrtesten Wohngegenden, bekannt für ihr breites Angebot an Annehmlichkeiten, ihre lebendige urbane Atmosphäre und ihre hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in der Nähe, was den Alltag außergewöhnlich bequem und komfortabel macht. Dank ihrer Kombination aus historischem Charme, dynamischem Stadtleben und einfachem Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen ist dieser Standort eine ideale Wahl für hochwertiges Wohnen im Herzen von Osijek.

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