In Österreich, im Herzen der wunderschönen Kärntner Nockberge, entstehen drei Gebäude mit jeweils 8 Wohnungen. Das Neubauprojekt "DAS HOCHRINDL" wird in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs – Hochrindl – realisiert. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft ein. Bezugstermin Ende 2027.

Gebäude 3, Wohnung Top3 – Vierzimmerwohnung im zweiten Stock mit einer geschlossenen Fläche von 88,46 m2, Terrasse 45,27 m2, Balkon 13,27 m2, Garten 8,39 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche mit Zugang zu einem Balkon, Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zu einer Terrasse und einem Garten, zwei Schlafzimmern, Bad und WC. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes. Möglichkeit zum Kauf eines Garagenstellplatzes (37.500,00 €) und eines Außenstellplatzes (16.500,00 €).

HAUPTVORTEILE - wunderschöner Panoramablick, Zweitwohnsitz, Schneesicherheit durch Höhenlage, 4 zusätzliche Skipisten innerhalb von 25 Fahrminuten, Energieeffizienz dank Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Investitionspotenzial durch touristische Vermietung mit maximaler Flexibilität, Möglichkeit einer privaten Sauna und eines Whirlpools.

KONSTRUKTION - Fundamente und Keller: Fundamente gemäß statischer Berechnung, Keller Stahlbeton, Wände Beton und Putz.

WÄNDE - tragende 20–30 cm Beton, nicht tragende Wände 10 cm, Q2-Finish, verputzt und gestrichen, Bäder gefliest.

DECKEN - Stahlbeton.

BALKONE - Stahlbeton mit thermischer Trennung.

DACH - Satteldach, Holzkonstruktion mit Dämmung.

FENSTER UND TÜREN - PVC-Fenster mit Aluminiumverkleidung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstür.

BÖDEN: - Eichenparkett, Keramik in Bädern, Fliesen auf Balkonen.

FASSADE - Wärmedämmung und Putz oder Holz.

HEIZUNG - Wärmepumpe (Geothermie), Fußbodenheizung, individueller Thermostat.

INSTALLATIONEN UND SANITÄR - Anschluss an das öffentliche Netz, separate Zähler, Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken, Grohe Armaturen, wandhängendes WC.

ELEKTRISCHE INSTALLATIONEN - schwarze Schalter und Steckdosen, Internet- und TV-Installationen, Satellitenanlage.

AUSSENBEREICH - Grünflächen, Parkplätze, angelegte Zufahrten.

Hochrindl ist ein ruhiges Berggebiet in der österreichischen Provinz Kärnten, gelegen in den Nockbergen, bekannt als kleineres und familienfreundliches Skigebiet. Es bietet etwa 20 km Skipisten, wunderschöne Natur und eine entspannte Atmosphäre, ideal, um den Menschenmassen zu entfliehen und die Natur das ganze Jahr über zu genießen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.