Wir präsentieren ein Neubau-Wohnprojekt im bekannten Touristenziel Povljana auf der Insel Pag. Das Projekt besteht aus zwei modern gestalteten Gebäuden mit jeweils 10 Wohneinheiten, die sich über insgesamt 4 Etagen verteilen. Die Gebäude befinden sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Gegend, nur 250 Meter von einem der beliebtesten Strände von Povljana – Mali Dubrovnik – entfernt. Die Umgebung bietet alle weiteren Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub benötigt werden.

S1 - ERDGESCHOSS - GARTEN - 73,12 m²

Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und hat eine gesamte Nettonutzfläche von 73,12 m², während ihre Bruttofläche 139,37 m² beträgt. Sie besteht aus einer offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer (20,90 m²), einem Flur (6,63 m²), zwei Schlafzimmern (12,15 m² und 11,15 m²), einem voll ausgestatteten Badezimmer (4,09 m²), einem separaten WC (1,94 m²) und einer überdachten Terrasse (12,51 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Garten (70 m²) und ein Außenstellplatz.

Das Gebäude wird an alle öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen, und alle Unterlagen sind in Ordnung.

Der Verkäufer ist eine juristische Person und die Mehrwertsteuer ist im Wohnungspreis enthalten!

Highlights der Materialien und Ausstattung:

• Wärmedämmung aus Steinwolle (10 cm) mit ETICS-Fassaden-Endschicht

• Hochwertige Premium-Keramik

• Anthrazitfarbene PVC Low-E doppelt verglaste Außenschreinerei

• Elektrische Aluminium-Rollläden und Insektenschutzgitter

• Multi-Split-Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer

• Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer

• Leiter-Heizkörper in den Bädern

• Premium-Sanitärkeramik (Geberit, Hansgrohe)

• Aufzug

• Und vieles mehr.

Povljana ist eine ruhige Küstenstadt im südlichen Teil der Insel Pag. Sie ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das klare Meer und die entspannte mediterrane Atmosphäre. Sie ist ein ideales Reiseziel für Familienurlaube und für ein Leben in einer friedlichen Umgebung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.