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Einzelheiten

Region:
Istrien
Gemeinde:
Vodnjan
Stadt:
Peroj
Typ:
Apartment mit einem Schlafzimmer
Kategorie:
Kaufen
Preis pro m²:
3.617,46 €
Boden:
1.
Baujahr:
2023

Beschreibung

In Peroj, nicht weit von den ersten Stränden entfernt, haben wir ein Neubauprojekt mit 6 Wohneinheiten. Die Lage dieses modernen und luxuriösen Projekts ist nur 700 m vom Meer entfernt.

Wohnung 3, die sich im ersten Stock des Gebäudes befindet, besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer großen überdachten Terrasse, einem Parkplatz und einem Abstellraum im Keller des Gebäudes. Von jedem Zimmer der Wohnung hat man einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Netto-Wohnfläche der Wohnung beträgt 77,60 m2, Terrassen 21,61 m2, Abstellraum (3) 7,55 m2, Parkplatz.

Im Garten wird es auch einen Swimmingpool (12x4 m) geben, der gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Konstruktion dieses einzigartigen Projekts wird aus hochwertigsten Materialien unter Verwendung moderner Technologie hergestellt!
Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 cm, Aluminiumschreinerei (verglast mit Wärmeisolierglas), Sanitärkeramik im Badezimmer (WC-Becken und WC-Sitz, Boiler, begehbare Dusche mit Mischer, Waschbecken mit Unterschrank, Waschmaschinenanschluss) werden installiert. Als Quelle für Heiz- und Kühlenergie sind Klimaanlagen für jede Wohnung vorgesehen, mit zusätzlicher Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mittels Wärmepumpe und Solarkollektoren. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Das Projekt stellt eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges und komfortables Familienleben dar und ist aufgrund der Lage selbst eine perfekte Gelegenheit für touristische Vermietung und eine vollständig garantierte Kapitalrendite!

Zukünftige Eigentümer haben durch den Kauf einer der Immobilien innerhalb des Projekts aufgrund der Möglichkeit der Zahlung in mehreren Phasen während der Bauzeit vollständige Sicherheit!

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen! Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

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Extra

  • Anzahl der Etagen: 1
  • Nicht überdachte Außenparkplätze: 1
  • Heizung: wärmepumpe
  • Verwendungszweck: Wohnzwecke
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Entfernung vom Meer: 700 m
  • Aufzug
  • Außenpool
  • Terrasse
  • Speisekammer
  • Klimaanlage
  • Sicherheitstüren
  • Nicht möbliert
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Überdachung: Flachdach

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