Porec, eine beeindruckende Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage mit einer Gesamtfläche von 198 m2. Die Villa bietet 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit offenem Raumkonzept. Gelegen auf einem 780 m2 großen Grundstück, wo der Swimmingpool, die Liegewiese und die Sommerküche hervorstechen.

Beim Betreten der Villa gelangen wir in ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool haben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das komplett für Menschen mit Behinderungen angepasst ist, ein weiteres separates Badezimmer und ein Abstellraum. Im gesamten Wohn- und Essbereich wurden große Glaswände installiert, die einen großen Lichteinfall ermöglichen, was dem Raum selbst eine große Lichtquelle verleiht.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Auf der Terrasse am Pool und der Liegewiese wird es einen Esstisch und eine Sommerküche mit Holz- und Gasgrill geben, die teilweise geschlossen und mit massiven Paneelen überdacht sein wird. Neben der Sommerküche wird es auch einen Kinderspielplatz geben. Der Garten vor der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert.
Die Beheizung der Villa erfolgt mittels einer Wärmepumpe als Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Zimmer, die auch zur Kühlung an heißen Sommertagen dienen, sowie über Solarpaneele, die zur vollständigen Beheizung der Villa und zur Warmwasserversorgung in den Bädern genutzt werden. Die Bäder sind an den im Heizraum befindlichen Depurator sowie an weitere Anschlüsse angeschlossen.
Der Parkplatz hinter der Villa wird für zwei Stellplätze überdacht und für weitere zwei Stellplätze unüberdacht sein. Im Hof wird ein Gebäude als Außenlagerraum vorhanden sein.
Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, einer davon mit einem elektrischen Tor.
Die Villa befindet sich am Rande der Bauzone in ruhiger Lage, nur 15 km von der Stadt Porec und ihren schönen Stränden entfernt.

Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Gastronomiebetriebe und Postamt sind nur wenige Autominuten entfernt.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Winter 2023.

Diese komplett möblierte Villa mit vollständiger Ausstattung ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung.