Porec, nur 10 km von der Stadt Porec entfernt, befindet sich eine exklusive, nach höchsten Baustandards konzipierte Luxusvilla mit einer geschlossenen Fläche von 229 m2, in einer der schönsten Mikrolagen Istriens mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette, ein Technikraum, eine Waschküche sowie ein Schlafzimmer, ein Kleiderschrank und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss hat eine geschlossene Nettogesamtfläche von 141,90 m2, während die überdachte Terrasse mit Sommerküche 45,10 m2 umfasst.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, mit einer gesamten Netto-Gebäudefläche von 97,30 m2 und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 24,30 m2 und einer nicht überdachten Terrasse von 22,00 m2.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine offene Dachterrasse mit einer Nettonutzfläche von 97,10 m2.
Mit einem wunderschönen Blick auf das Meer bietet diese Villa eine Wellness-Oase, die sich auf der Dachterrasse befinden wird und aus einer finnischen Sauna, einem Whirlpool für vier Personen und einer Liegewiese besteht.

Diese Villa wird im gesamten Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Wasser-Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über Klimaanlagen zur Kühlung.

Die Tischlerarbeiten bestehen aus hochwertigem PVC+Alu, die Fenster sind mit Jalousien, die Glaswände mit elektrischen Jalousien ausgestattet und die Fenster haben Moskitonetze.

Das 979 m2 große Grundstück umfasst einen 40 m2 großen Swimmingpool und ein 97,1 m2 großes gepflastertes Sonnendeck, angelegte Gärten, Bewässerung für Pflanzen und Gras, ein eingezäuntes Grundstück und ein elektrisches Tor. 3 Parkplätze sind vorhanden.

Die Villa wird unmöbliert verkauft.

Die Fertigstellung des Baus dieser Villa ist für den 25.6. geplant.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!