Požega, Sokolova Straße – nur 800 m vom Heilig-Dreifaltigkeits-Platz entfernt, befindet sich eine moderne Dreizimmerwohnung im Bau, die höchste Qualität, zeitgemäßes Design und eine außergewöhnliche Lage vereint.Die Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz und einen Außenabstellraum, die Fertigstellung wird spätestens im Dezember 2026 erwartet.

Wohnungsgrundriss

Der Eingang führt durch eine elegante Loggia (6 m²), perfekt für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Von der Loggia betreten Sie einen hellen Eingangsbereich (4 m²), der vom ersten Schritt an ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.

Vom Flur aus haben Sie Zugang zu:

• Modernes Badezimmer (5 m²)mit hochwertigen Sanitärarmaturen
• Praktischer Waschraum (3 m²)– eine ideale Lösung für Organisation und Funktionalität

Weiter den Flur entlang:

• Zwei gemütliche Schlafzimmer (7 m²)– perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home-Office
• Hauptschlafzimmer (12 m²)– Ihre private Oase der Ruhe

Links vom Flur öffnet sich ein geräumiger offener Wohn- und Essbereich (20 m²), ideal für Familienfeiern und Unterhaltung. Dieser Raum geht nahtlos in die Küche (7 m²)über, die Zugang zu einer großen Terrasse (12 m²)bietet – ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillen oder um die frische Luft zu genießen.

Bauqualität

Das Gebäude wird nach höchsten Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und Technologien errichtet:

• Sicherheitseingangstür mit Videoüberwachung für vollständige Sicherheit
• Struktur aus zertifiziertem Nexe Beton, qualitätsgeprüft
• Wienerberger Porotherm Profi Blöcke – erhöhte Erdbebensicherheit und überlegene Wärmedämmung
• EPS-Fassadendämmung (15 cm), zertifiziertes Baumit-System – Energieklasse A

Innentüren sind aus hochwertigem MDF mit matter Lackierung gefertigt, während die Außenfenster und -türen aus dreifach verglastem PVC in Anthrazitfarbe bestehen.Heizung: Vaillant-Kesselmit intelligenter Fernsteuerung über mobile Geräte (SMART HOME).Garage: vorbereitet für Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Gesamtwohnfläche: 98 m², und nach rechtlicher Anpassung: 75 m².

Preis

Der Preis bezieht sich auf eine vollständig fertiggestellte Immobilie. In dieser Bauphase besteht die Möglichkeit einer Preisanpassung je nach Höhe der Anzahlung und potenziellen Ratenzahlungen.