Požega Zentrum, Geräumige Geschäftsräume mit Parkplatz und Lager

Eine geräumige Gewerbeimmobilie zur Miete in Požega, in einem stark frequentierten Bereich im Zentrum gelegen, direkt vor den Ampeln der Industriezone. Diese Lage gewährleistet hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom, was sie ideal für eine Vielzahl von Dienstleistungsaktivitäten macht. Die Gesamtfläche von 299 m2 umfasst 150 m2 Hauptgewerbefläche und 150 m2 Lagerfläche. Ein entscheidender Vorteil ist der geräumige Parkplatz direkt davor, zusammen mit einer überdachten Terrasse von 50 m2.

Der Innenbereich besteht aus einem "Open Space"-Bereich (ca. 130 m2), der in vier Räume unterteilt ist und eine flexible Anpassung der Raumaufteilung ermöglicht. Die Räumlichkeiten wurden zuvor erfolgreich als Café-Bar und Pizzeria betrieben (besitzt eine Betriebserlaubnis für Lebensmittel - MTU für Lebensmittel). Zusätzlich umfasst der Raum eine Küche, einen Abstellraum und zwei Gästetoiletten. Diese Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss mit Lagerfläche stellt eine ideale Gelegenheit für Unternehmer dar, die einen wiedererkennbaren Standort mit großem Potenzial suchen.