Wir präsentieren ein außergewöhnliches Luxusprojekt in einer der begehrtesten Lagen von Pula, in der ruhigen Pjescana Uvala, das spektakuläre Meerblicke bietet und nur 400 Meter von der kristallklaren Adria entfernt liegt. Diese exklusive Neubauentwicklung, deren Fertigstellung für Winter 2026 geplant ist, verspricht einen Premium-Lebensstil.

Die betreffende Immobilie, gekennzeichnet mit S3, befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, der einen einfachen Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Tiefgarage, ermöglicht. Die Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 106,84 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Sie besteht aus einer eleganten Eingangshalle, einem praktischen Kleiderschrank, drei geräumigen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Ruhe bieten, und zwei modern ausgestatteten Badezimmern.

Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges offenes Konzept, das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer kombiniert und den perfekten Raum für Geselligkeit und Familienaktivitäten schafft. Vom Wohnzimmer sowie von allen Schlafzimmern aus hat man Zugang zu einem großzügigen überdachten Balkon von ganzen 40 m2. Dieser Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen, um die frische Luft und den wunderschönen Meerblick zu genießen und bietet eine Erweiterung des inneren Wohnraums.

Das Interieur der Wohnung wird mit erstklassigen Keramikfliesen in allen Räumen außer den Schlafzimmern ausgestattet, die mit hochwertigem Parkett versehen werden, was Wärme und Eleganz verleiht. Das Heiz- und Kühlsystem wird durch moderne Klimaanlagen bereitgestellt, während zusätzlicher Komfort in den kälteren Monaten durch elektrische Fußbodenheizung gewährleistet wird. Die Wohnung umfasst auch Garagenparkplätze im Untergeschoss des Gebäudes, die von außen über eine Rampe und von innen über einen Aufzug, der das gesamte Gebäude verbindet, zugänglich sind. Garagenplätze werden zusätzlich nach Koeffizient berechnet und zur Quadratmeterzahl der Wohnung hinzugerechnet.

Diese außergewöhnliche Mikrolage bietet eine friedliche und ruhige Nachbarschaft und gewährleistet gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Pula und allen notwendigen Annehmlichkeiten – von Geschäften, Restaurants, Schulen bis hin zu Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer idealen Investition, sei es für eine hochrentable touristische Vermietung oder für ein komfortables und luxuriöses Alltagsleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie zu werden, die Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

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