In ruhigerer Lage, nahe der Hauptstraße und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich hochwertige Wohnprojekt. Es besteht aus nur vier Wohneinheiten: eine im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock und ein Penthouse, das sich über die gesamte Länge des zweiten Stocks erstreckt.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Einheit im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 58 m2, bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz und ein Abstellraum. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive Zubehör beträgt 62,40 m2.

Beim Bau werden moderne und hochwertige Materialien verwendet. Für ein angenehmes Wohnklima und Wärme sorgen eine Gas-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie eine Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus erstklassiger italienischer Keramik und Laminat. Zur Ausstattung gehören zudem begehbare Duschen, eine Sicherheitseingangstür sowie PVC-Außenelemente mit elektrischen Rollläden und eine 10 cm starke EPS-Isolierung.

Der geplante Baubeginn ist Anfang 2025, während die Fertigstellung für Ende Herbst 2026 vorgesehen ist.

Der Verkäufer unterliegt der Mehrwertsteuerpflicht, weshalb der zukünftige Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.