Im Herzen Pulas, an einem außergewöhnlich attraktiven und begehrten Standort, liegt diese einzigartige Immobilie, die eine Mischung aus Luxus, Geräumigkeit und urbanem Wohnen bietet. Sie besteht aus zwei Wohnungen, die rechtlich als Einheiten von 65 m² und 70 m² getrennt sind, aber geschickt zu einer beeindruckenden Gesamtfläche von 135 m² kombiniert wurden. Diese Flexibilität ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, entweder die bestehende großzügige Aufteilung beizubehalten oder sie wieder in zwei separate Wohneinheiten umzuwandeln, ideal für Investitionen oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine charmante alte Steintreppe, die Geschichte und Authentizität ausstrahlt. Zwischen den Etagen bieten zwei praktische Abstellräume zusätzlichen Platz. Ein besonderes Juwel dieser Immobilie ist die große, private Außenterrasse. Versteckt vor Blicken und dem Trubel der Stadt, und doch mitten im Stadtzentrum gelegen, stellt diese Terrasse eine wahre Oase der Ruhe dar, perfekt zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder Genießen des Morgenkaffees im Freien.

Die größere Wohnung, die 70 m² umfasst, empfängt Sie mit einem eleganten Eingang, der zu drei geräumigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem außergewöhnlich hellen und luftigen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem rustikalen Balkon, ideal für kurze Pausen. Hohe Decken tragen zum Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz bei, während neue PVC-Fenster für Energieeffizienz und Ruhe sorgen. Die kleinere Wohnung, die 65 m² umfasst, bietet eine große, funktionale Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und direkten Zugang zur bereits erwähnten geräumigen Außenterrasse. Der Eingangsbereich wird von beiden Wohnungen gemeinsam genutzt, was die Verbindung betont und gleichzeitig eine einfache Trennung ermöglicht.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause im Herzen Pulas suchen, das sich ihren Bedürfnissen anpasst. Ob für eine große Familie, eine Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum oder eine Investition in die touristische Vermietung – ihre Lage und Flexibilität bieten unzählige Möglichkeiten. Die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, dem kulturellen Erbe und modernen Einrichtungen macht dieses Angebot unwiderstehlich. Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Immobilie zu besitzen, die historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.