Einzelheiten
- Region:
- Primorje-Gorski Kotar
- Gemeinde:
- Rab
- Ort:
- Barbat na Rabu
- Typ:
- Wohnung mit drei Schlafzimmern
- Kategorie:
- Kaufen
- Preis pro m²:
- 4.360,90 €
- Etage:
- 1.
- Konstruktion:
- neubau
- Aktualisiert:
Beschreibung
Wir präsentieren drei luxuriöse Duplex-Wohnungen (Haushälften/Reihenhäuser) in begehrtester Lage auf der Insel Rab, nur 200 Meter von den schönsten Sandstränden entfernt!
Moderne Architektur, vertikal in drei Wohneinheiten unterteilt, die wie separate Häuser funktionieren. Jede Wohnung bietet von ihrem Balkon im ersten Obergeschoss einen Meerblick.
Private Gärten, ideal für den mediterranen Lebensstil. Zwei gesicherte Parkplätze pro Wohnung.
Funktionale Raumaufteilung über Etagen und jeder Quadratmeter optimal genutzt! - Wohnfläche
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum unter der Treppe und ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Neben dem Eingang befindet sich zudem ein praktischer Außenabstellraum.
- Erstem Obergeschoss (erreichbar über eine Innentreppe): drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separater Wasch-/Technikraum und ein Balkon mit Meerblick. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Der Baubeginn erfolgte im September 2025, und das Gebäude wird nach höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet. Die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug sind für die Saison 2027 geplant.
Verfügbare Wohneinheiten:
- Wohnung A: 107,40 m² (Erdgeschoss 52,04 m² + 1. Obergeschoss 55,36 m²) + Garten ca. 45 m² – Grundriss links
- Wohnung B: 106,40 m² (Erdgeschoss 51,09 m² + 1. Obergeschoss 54,95 m²) + Garten ca. 32 m² – Grundriss mitte
- Wohnung C: 103,53 m² (Erdgeschoss 49,74 m² + 1. Obergeschoss 53,79 m²) + Garten ca. 150 m² – Grundriss rechts. Die gesamte Infrastruktur ist an das Baugrundstück herangeführt, und die Dokumentation ist vollständig in Ordnung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zum Kauf in der frühen Bauphase! Für den Zugriff auf die Projektdokumentation, Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Auf den Kaufpreis fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer an. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer (3%).
Extra
- Anzahl Toiletten: 1
- Anzahl der Etagen: 2
- Überdachte Außenparkplätze: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Meerblick
- Entfernung vom Meer: 200 m
- Terrasse
- Balkon
- Eigentumsurkunde
Kreditrechner
Die Berechnung ist nur informativ und kann nicht für andere Zwecke verwendet werden.
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