Ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus im absoluten Zentrum von Zagreb, das Werk des berühmten verstorbenen Architekten, von dem aus alle Etagen einen freien Blick auf die grüne Oase eines der schönsten Parks von Zagreb, Ribnjak, bieten.

Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch für Wohnzwecke, was sie ideal für die Unterbringung von Botschaften und ähnlichen Institutionen macht. Das Gebäude besteht aus einer Galerie im Untergeschoss, zwei Wohnungen, die für Bürozwecke mit einem Empfangsbereich eingerichtet sind (Erdgeschoss und erster Stock), und einer luxuriösen dreistöckigen Zwei-Zimmer-Wohnung mit der Option eines separaten Eingangs (zweiter, dritter Stock und Terrasse). Ein zusätzlicher Büroraum befindet sich in einem separaten Hofgebäude. Es gibt genügend Platz für 6-8 Autos auf dem privaten Parkplatz im Hof des Gebäudes, und der Hof ist gut gepflegt und gärtnerisch gestaltet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 690 m2 und befindet sich in attraktiver Lage im Stadtzentrum.

Das sorgfältig gestaltete Interieur sowie das Exterieur sind einem Team der angesehensten kroatischen Experten zu verdanken, die das Konzept einer mehrstöckigen Wohneinheit in Kombination mit Flachdachterrassen sowie einer Kombination aus Geschäftsräumen schufen. Der Panoramaaufzug mit Ausgang zum zweiten Stock bietet einen separaten Eingang direkt zur luxuriösen Wohnung.

Neben einem attraktiven Außendesign ist das gesamte Gebäude mit hochwertigsten Materialien, Möbeln, die die Spitze des modernen Designs darstellen, und hochwertigen Geräten ausgestattet. Mehrfach rekonstruiert und angepasst (zuletzt im Jahr 2024), verfügt das Gebäude neben der Standardausstattung auch über eine Einbruch- und Brandmeldeanlage sowie eine Videoüberwachungsanlage für den Eingang und den Hof. Alle Materialien und Geräte, insbesondere Sanitärkeramik, Sanitärarmaturen, Beleuchtungs- und Heizelemente, sind qualitativ deutlich über dem Durchschnitt für diese Art von Einrichtung. Kunstwerke und Skulpturen bedeutender kroatischer Künstler fanden ihren Platz in einem äußerst luftigen Raum voller Tageslicht.

Die gesamte Bruttogrundfläche des Hauptgebäudes beträgt 757,80 m2, während die Netto-Nutzfläche des Grundstücks 602,07 m2 beträgt, von denen die Netto-Nutzfläche des zusätzlichen, freistehenden Hofbüroraums 27,09 m2, brutto 31,20 m2 beträgt.

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